Solide 3-ZKB-Balkon Wohnung in zentraler Lage

Wohnfläche
ca. 75 m²

Zimmer
3

Kaufpreis
190.000 €

Preis/m²
2.533,33 €

Wohnfläche
ca. 75 m²

Zimmer
3

Kaufpreis
190.000 €

Preis/m²
2.533,33 €

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56076 Koblenz - Pfaffendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269YAHI9NE1Z

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Objektbeschreibung

Diese schön geschnittene 3-ZKB Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamiliehaus in zentraler Lage des Koblenzer Stadtteils Pfaffendorf. Sie verfügt über insgesamt ca.75 qm,die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Flur,Großzügiger Wohn/Essbereich mit Zugang zum Balkon, Badezimmer,Elternschlafzimmer, und Kinder/Gästezimmer. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen großen Kellerraum. Rund ums Haus finden Sie öffentliche Parkplätze in ausreichender Anzahl. Momentan wird die Wohnung durch die Eigentümerin bewohnt kann jedoch kurzfristig übergeben werden.

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Wir verkaufen oder vermieten auch Ihre Immobilie! Besichtigungen auch Samstag/Sonntag Sprechen Sie uns an: 0151/19330370 Mehr Informationen rund um die Immobilie: www.rombelsheim-immobilien.de

Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 75 m²

Baujahr

1961

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

190.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

2.533,33 €

Hausgeld

200€

Provision

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Provision ist mit Vertragsschluss verdient und zur Zahlung fällig bei notarieller Beurkundung.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

nicht übertragen

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

199.5

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

nicht übertragen

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

1970-01-01

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2008

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Keller
Zentralheizung

Die Wohnung verfügt unter anderem über folgende
Ausstattungsmerkmale:

-großzügiger,moderner Grundriss
-Gasheizung aus 2014
-Dach in 2011 erneuert
-Balkon
-eigener Kellerraum
-modernes Badezimmer
-Mansardenzimmer im Dachgeschoss
-Gemeinschaftsgarten

Die Wohnung hinterlässt insgesamt einen sehr gepflegten und soliden Eindruck.

Im Hausgeld enthalten ist eine professionelle Hausverwaltung und ein Hausmeisterservice.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Koblenz-Pfaffendorf.

Die Innenstadt erreichen Sie in wenigen Minuten.

Nahversorgunsmöglichkeiten,Apotheken und Ärzte,sowie Kindergärten und Schulen finden Sie natürlich ebenfalls in unmittelbarer Nähe vor.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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