Solide Basis mit Perspektive!

Nicht jede Kapitalanlage muss auf kurzfristige Renditemaximierung ausgelegt sein. Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche ist seit vielen Jahren zuverlässig vermietet und bietet vor allem eines: eine solide Basis für Käufer, die langfristig denken. Die derzeitige Kaltmiete von 672 € monatlich sorgt für laufende Einnahmen, während das bestehende Mietverhältnis Kontinuität bietet. Gleichzeitig liegt genau darin die Perspektive: Wer heute investiert, erwirbt eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in einer gepflegten Wohnanlage, deren Potenzial sich insbesondere auf lange Sicht entfalten kann. Aufzug, ein alltagstauglicher Grundriss und die Nähe zum Rhein machen die Wohnung auch perspektivisch zu einem interessanten Mietobjekt. Kein Investment für den schnellen Effekt - sondern eine Immobilie für Anleger, die Substanz, Planbarkeit und Entwicklungspotenzial suchen. SIE MÖCHTEN GERNE WEITERLESEN? Schicken Sie uns einfach eine ausgefüllte Anfrage und wir senden Ihnen das umfangreiche Exposé mit weiteren Bildern und Texten zu. Unsere weiteren Angebote finden Sie auf unserer Website unter: www.becker-becker-immobilien.de Wir freuen uns darauf Sie persönlich kennen zu lernen!

Sonstiges
Die in diesem Exposé sowie in Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Dritter. Der Makler hat die sachliche Richtigkeit und Vollständigkeit nicht überprüft und übernimmt daher keine Haftung. Ein etwaig dargestellter Grundriss ist nicht maßstabgerecht und dient nur als Einrichtungsvorschlag. Dieses Angebot ist für den Käufer provisionspflichtig. ------------------------------------------------ Sie möchten eine ähnliche oder völlig andere IMMOBILIE BEWERTEN oder VERKAUFEN? Mehr als ein Dutzend exzellenter Mitarbeiter stehen Ihnen für Ihr Immobilienthema an sechs Standorten in Köln, Bergisch Gladbach, dem Rhein-Sieg- und dem Rhein-Erft-Kreis zur Verfügung. Jetzt unverbindlich kennenlernen und individuelle Beratung erhalten: https://www.becker-becker-immobilien.de/dienstleistungen/wir-verkaufen-ihre-immobilie-in-koeln-huerth-und-bergisch-gladbach Köln-Süd Hauptsitz: 02203 59900-0 Köln-Nord & Leverkusen: 0221 177381-0 Köln-Ost & Bergisch Gladbach: 0221 177381-0 Köln-West & Rhein-Erft: 02233 545972-0 Köln-Mitte: 0221 177381-0 Bonn & Rhein-Sieg: 0228 2997909-0

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 8 Etagen, Wohnungsnr.: WE 16