Stilvolles Altbauambiente in Junkersdorf mit Tiefgargenstellplatz

Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
435.000 €
Preis/m²
5.800,00 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
435.000 €
Preis/m²
5.800,00 €
50858 Köln - Junkersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25GH7SPJV44M

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Objektbeschreibung

Die charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Ensemble ehemaliger Kasernengebäude, das in den Jahren 2003/2004 umfassend saniert und modernisiert wurde. Auf rund 75 m² eröffnet sich... SIE MÖCHTEN GERNE WEITERLESEN? Bitte senden Sie uns eine ausgefüllte Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten zu, damit wir Ihnen das umfangreiche Exposé mit Objektanschrift, weiteren Bildern, Texten und virtuellem Rundgang zur Verfügung stellen können. Unsere weiteren Angebote finden Sie auf unserer Website unter: www.becker-becker-immobilien.de

Sonstiges
Die in diesem Exposé sowie in Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Dritter. Der Makler hat die sachliche Richtigkeit und Vollständigkeit nicht überprüft und übernimmt daher keine Haftung. Ein etwaig dargestellter Grundriss ist nicht maßstabgerecht und dient nur als Einrichtungsvorschlag. Dieses Angebot ist für den Käufer provisionspflichtig. Einige der gezeigten Bilder und Videos wurden möglicherweise mittels KI optimiert oder visualisieren potentielle Modernisierungen. Bitte verschaffen Sie sich bei einer Besichtigung selbst einen Eindruck vom aktuellen Zustand der Immobilie. ------------------------------------------------ Sie möchten eine ähnliche oder völlig andere IMMOBILIE BEWERTEN oder VERKAUFEN? Mehr als ein Dutzend exzellenter Mitarbeiter stehen Ihnen für Ihr Immobilienthema an sechs Standorten in Köln, Bergisch Gladbach, dem Rhein-Sieg- und dem Rhein-Erft-Kreis zur Verfügung. Jetzt unverbindlich kennenlernen und individuelle Beratung erhalten: https://www.becker-becker-immobilien.de HIER EIGENE IMMOBILIE BEWERTEN - https://www.becker-becker-immobilien.de/Sofortbewertung WEITERE IMMOBILIEN-ANGEBOTE - https://www.becker-becker-immobilien.de/immobilien Umfangreicheres Exposé: - https://www.becker-becker-immobilien.de/immobilien/BBI-9503

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, modernisiert: 2004, Distanz zum Flughafen: 27.45, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.4, Distanz zur Autobahn: 0.6, Distanz zum Bus: 1.0

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
1925
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
435.000,00 €
Preis/m²
5.800,00 €
Hausgeld
267€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
25.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. USt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Die Ausstattung der Wohnung im Kurzüberblick:

- Ca. 75?m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss
- 3 Zimmer
- Balkon mit Westausrichtung
- modernes Badezimmer mit Waschmaschinenschluss
- Hochwertiger Laminatboden in allen Wohnräumen
....

Alle Details zur Ausstattung der Immobilie und weitere Highlights finden Sie exklusiv in unserem Exposé, das Sie auf Anfrage erhalten.

Lagebeschreibung

Junkersdorf zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im Kölner Westen. Der Stadtteil bietet eine ideale Mischung aus urbanem Komfort und naturnahem Lebensgefühl - besonders beliebt bei anspruchsvollen Familien und Paaren.
Mit seiner ruhigen, grünen Umgebung, gewachsener Nachbarschaft und eleganter Architektur überzeugt Junkersdorf durch hohe Lebensqualität. Weitläufige Grünflächen wie der Stadtwald oder der Decksteiner Weiher laden zur Erholung ein.
Die Anbindung ist hervorragend: Straßenbahnlinien, Busse sowie die Autobahnen A1 und A4 sind schnell erreichbar. Zudem punktet der Stadtteil mit guter Infrastruktur - von Kitas und Schulen bis hin zu Einkaufsmöglichkeiten, Feinkostläden und ärztlicher Versorgung rund um die Dürener Straße.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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