Wohnen über den Dächern von Ehrenfeld: 2-Zimmer-Maisonette mit Terrasse

Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
1,5
Kaufpreis
450.000 €
Preis/m²
5.844,16 €
Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
1,5
Kaufpreis
450.000 €
Preis/m²
5.844,16 €
50823 Köln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25HIEUMUTSUI

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Zweizimmer-Maisonette-Eigentumswohnung mit einer Terrasse, großen Fensterfront und einer Einbauküche im 4. und 5. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses mit vier Wohnparteien.

Mietsituation:
Die Wohnung ist derzeit befristet bis zum 30.06.2026 vermietet;

Besichtigung:
Besichtigungen sind nach schriftlicher Anfrage möglich;

Hinweis:
Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die hier wiedergegebenen Angaben beruhen auf Auskünften des Verkäufers.
Verfügbar ab 2025-12-22T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
1,5
Anzahl der Etagen
5
Verfügbarkeit
2025-12-22T00:00:00.000Z
Kaufpreis
450.000,00 €
Preis/m²
5.844,16 €
Hausgeld
308€
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Teil-/Vollrenoviert
  • teilmöbliert
Die Wohnung verfügt über eine moderne Ausstattung. Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gastherme, die eine effiziente und individuell steuerbare Wärmeversorgung ermöglicht. Der Wohnbereich ist mit einem hochwertigen Vinylboden ausgestattet. Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche versehen, die im Kaufpreis enthalten ist. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, das vorhandene Mobiliar zusätzlich zu erwerben. Für ein angenehmes Raumklima sorgen moderne Fenster: Im Schlafbereich kommen Velux-Dachfenster mit Doppelverglasung zum Einsatz, während der Wohnbereich mit dreifach verglasten Aluminiumfenstern ausgestattet ist. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Dusche. Ein Oberlichtfenster sorgt für angenehmes Tageslicht und schafft eine helle, freundliche Atmosphäre.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage des beliebten Kölner Stadtteils Ehrenfeld. Das Umfeld zählt zu den gefragtesten urbanen Wohnlagen Kölns und verbindet lebendiges Großstadtflair mit einer sehr guten Infrastruktur. Die Venloer Straße bildet die wichtigste Geschäfts- und Einkaufsachse Ehrenfelds und bietet eine große Auswahl an Cafés, Restaurants, Bäckereien, Supermärkten sowie kleinen Boutiquen und Geschäften des täglichen Bedarfs – viele davon sind fußläufig erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend angebunden: Die Haltestellen „Venloer Str./Gürtel“ und „Ehrenfeld Bahnhof“ liegen nur wenige Gehminuten entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 81 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Köln