Sanierte Luxuswohnung mit Aufzug & 3 TG-Stellplätzen

Diese großzügige Penthouse-Maisonette im 5. Obergeschoss und Spitzboden verbindet modernes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung und einer der attraktivsten Wohnlagen am Kölner MediaPark. Auf ca. 274 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein außergewöhnlich offenes Raumgefühl, viel Licht und beeindruckende Ausblicke über den See, den MediaPark sowie auf den Fernsehturm. Ein separater, schlüsselgesicherter Zugang über Aufzug und Treppenhaus unterstreicht den privaten Charakter der obersten Etage und gewährleistet ein hohes Maß an Sicherheit und Diskretion. Die Wohnung überzeugt durch ihre klare Architektur sowie eine hochwertige Ausstattung. Große Fensterflächen sorgen in allen Wohnbereichen für eine helle und angenehme Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet durch seine Offenheit vielfältige Möglichkeiten für modernes Wohnen und repräsentatives Empfangen. Hochwertiges Parkett und ausgewählte Materialien schaffen dabei ein stilvolles und zugleich wohnliches Ambiente. Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Gaggenau-Geräten auf Profiniveau erfüllt auch anspruchsvolle Erwartungen und fügt sich harmonisch in das offene Wohnkonzept ein. Ein besonderes Highlight ist das exklusive Badezimmer mit integrierter Sauna, das einen privaten Rückzugsort mit hohem Komfort bietet. Ergänzt wird die Ausstattung durch eine Smart-Home-Steuerung, die zeitgemäßes und komfortables Wohnen unterstützt. Drei Tiefgaragenstellplätze (á 45.000 EUR) runden dieses attraktive Angebot ab. Eine besondere Immobilie für alle, die großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und urbanes Leben in attraktiver Lage miteinander verbinden möchten.

Provisionshinweis
3,57% inkl. MwSt. Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis inkl. MwSt. ist bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages für die Vermittlung oder den Nachweis der Immobilie verdient und fällig und vom Käufer zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1