*Provisionsfrei* 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Köln Neustadt-Süd direkt am Volksgarten!!

*WE01* Diese attraktive Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1955 erbaut wurde. Das Mehrfamilienhaus erstreckt sich über insgesamt vier Geschosse. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 76 m² ist die Wohnung ideal für Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen. Die Wohnung verfügt über drei lichtdurchflutete Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Der offene Wohnbereich lädt zu geselligen Abenden ein und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Couchlandschaft sowie einen Essbereich. Die beiden Schlafzimmer sind geräumig und bieten genügend Stauraum für persönliche Gegenstände. Die großen Fenster sorgen für eine angenehme Belichtung und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Die Lage der Wohnung ist ein weiterer Pluspunkt. Sie befindet sich direkt gegenüber von der Bahnhaltestelle Eifelplatz, das eine grandiose Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der näheren Umgebung vorhanden, was die Wohnqualität zusätzlich erhöht. -> In der Immobilie stehen aktuell noch 11 Wohnungen zum Verkauf. Es besteht die Möglichkeit, diese im Rahmen eines Paketverkaufs zu einem angepassten Kaufpreis zu erwerben. Auch der Kauf einer gesamten vermieteten Etage mit 3 oder mehr Einheiten wäre eine Option.

Sonstiges
Wir sind bemüht, alle Angaben vollständig und richtig zu übermitteln. Da wir uns jedoch teilweise bei Fakten und Daten auf die Information der Eigentümer stützen müssen, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Das Exposé dient als Vorinformation und die Prüfung der Angaben/Objektunterlagen obliegt dem Mietinteressenten. Wir haften nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Bitte führen Sie Innenbesichtigungen nur nach vorheriger Terminabsprache mit einem Mitarbeiter der Firma Immo-Connect GmbH durch. Bei grundsätzlichem Interesse an unserer heutigen Offerte überlassen wir Ihnen auf Anfrage gerne weitere objektbezogene Unterlagen und Informationen. Bestimmt haben Sie Verständnis dafür, dass der Eigentümer gerne von uns wissen möchte, wem wir die Informationen über seine Immobilie überlassen. Aus diesem Grund können von uns nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare beantwortet werden. Sie möchten Ihre Wohnung oder Ihr Haus verkaufen oder vermieten? Oder Sie benötigen Hilfe bei der schnellen Weitervermietung Ihrer alten Wohnung? Wir machen das für Sie, unkompliziert und marktgerecht. Gerne beraten wir Sie fachgerecht und unabhängig. Sprechen Sie uns an.

Stichworte
Anzahl der Wohneinheiten: 18, Bundesland: NRW, 4 Etagen