Domblick & 3 Panorama-Balkone: 166 m² Penthouse-Traum in Köln-Niehl

Diese außergewöhnliche Penthousewohnung mit ca. 166 m² Wohnfläche und 5 Zimmern bietet eine seltene Kombination aus großzügigem Raumangebot, modernem Komfort und einem unverstellten Weitblick. Da das Objekt komplett bezugsfrei ist, eignet es sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf für Homeoffice, die ohne Renovierungsstress zeitnah einziehen möchten. Schon beim Betreten der Wohnung begeistert das lichtdurchflutete, großzügige Ambiente. Herzstück des Penthouses ist der weitläufige Wohn- und Essbereich. Dank der großen Fensterfronten genießen Sie hier zu jeder Tageszeit ein helles, einladendes Wohngefühl und einen beeindruckenden Panoramablick über die Stadt, der bis zum Kölner Dom reicht. Diese emotionale Qualität macht die Immobilie zu einem ganz besonderen Rückzugsort. Eine architektonische Besonderheit ist die durchdachte Aufteilung der Außenflächen. Die Wohnung verfügt über drei separate Balkone mit optimaler Ost- und Westausrichtung. Das Besondere daran ist, dass jedes der 5 Zimmer einen direkten Zugang zu den Balkonen hat. Ob der erste Kaffee am Morgen im Osten oder der entspannte Feierabend beim Sonnenuntergang im Westen - hier finden drinnen und draußen perfekt zusammen. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde laufend hochwertig modernisiert. Ein echtes Highlight ist die neue Marken-Einbauküche aus dem Jahr 2024, die stilvoll integriert, voll ausgestattet und sofort einsatzbereit für den Familienalltag ist. Für optimalen Wohnkomfort sorgen zudem die klimatisierten Zimmer, die auch an heißen Sommertagen für erholsamen Schlaf oder angenehmes Arbeiten garantieren. Ein harmonischer Mix aus hochwertigem Eichenholzparkett und Granitböden verleiht den Räumen eine zeitlose Eleganz, die durch zwei modernisierte Badezimmer perfekt ergänzt wird. Auch das Thema Sicherheit wurde auf gehobenem Niveau gelöst. Eine Hochsicherheits-Wohnungstür, ein integrierter Wandtresor sowie ein Kamerasystem im Außenbereich bieten Ihnen und Ihrer Familie ein rundum geschütztes Wohngefühl. Der Komfort setzt sich bei der Infrastruktur des gepflegten Mehrfamilienhauses fort. Ein moderner Aufzug bringt Sie völlig barrierefrei von der Hausebene direkt vor Ihre Wohnungstür - ein unschätzbarer Vorteil im Alltag. Ihre Fahrzeuge parken Sie bequem auf den kostenfreien Stellplätzen im privaten Innenhof, der durch eine gesicherte Zufahrt mit elektrischem Rolltor geschützt ist. Penthousewohnungen dieser Größenordnung, in bezugsfreiem Zustand und mit einem solchen Blick auf das Kölner Wahrzeichen sind auf dem Markt eine absolute Seltenheit. Dieses Zuhause verbindet urbanes Wohnen mit einem exklusiven Freiheitsgefühl. Neugierig? Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung! Jetzt anrufen: +49 151 2131 9229 Konstantin Köll VON-OTTO Immobilien Köln Energiedaten: Verbrauchsausweis, 241 kWh/(m²a), Energieklasse G Heizart: Gas-Zentralheizung von 2004

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 5 Etagen, Distanz zum Flughafen: 18.6, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.94, Distanz zum Bus: 0.3