Schöne Maisonettewohnung mit Stellplatz, Gartenteil und je 2 Balkonen und Terrassen in Köln-Mülheim

Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
429.000 €
Preis/m²
4.247,52 €
Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
429.000 €
Preis/m²
4.247,52 €
51063 Köln - Mülheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265RWKY9IM82

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Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine schöne und moderne Maisonettwohnung mit zwei Terrassen und zwei Balkonen in einer ruhigen Anwohnerstraße in Mülheim. Weiterhin gehören ein PKW-Stellplatz, ein ca. 143 m² großer Gartenanteil sowie ein ca. 6,26 m² großer Kellerraum zu diesem Angebot. Die ca. 101 m² große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss eines im Jahr 2011 erbauten und lediglich drei Wohneinheiten umfassenden Hauses. Die Aufteilung geschieht in: 2. Obergeschoss (ca. 64,27 m² Wohnfläche): - Wohnzimmer mit integrierter Küche, ca. 28,81 m² - Schlafzimmer, ca. 12,78 m² - Badezimmer, ca. 11,45 m² - Diele, ca. 7,13 m² - WC, ca. 2,09 m² - Abstellraum, ca. 0,77 m² - Balkon 1, ca. 0,62 m² - Balkon 2, ca. 0,62 m² Dachgeschoss (ca. 36,45 m² Wohnfläche): - Zimmer 3, ca. 11,32 m² - Zimmer 4, ca. 8,58 m² - Abstellraum, ca. 4,65 m² - Badezimmer und Flur, ca. 7,13 m² - Terrasse 1, ca. 1,88 m² - Terrasse 2, ca. 2,89 m²

Sonstiges
Bei allen Fragen zur Immobilie wenden Sie sich an unseren Berater Herrn Markus Hagemann unter der Rufnummer 0221 / 2003 67512. Für eine unverbindliche Finanzierungsberatung zu diesem Objekt steht Ihnen unser Baufinanzierungsberater Herr Uwe Wendland unter der Rufnummer 0221/ 2003 67323 gerne zur Verfügung. Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter - volksbank-koeln-bonn.de/immobilien

Stichworte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 101 m²
Baujahr
2011
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
429.000,00 €
Preis/m²
4.247,52 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2011
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
69.8
Gültig bis
2036-06-02
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-03
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

- Fußbodenheizung

- Elektrische Rollläden

- 2 Bäder

- Stellplatz

- Gartenanteil

- 2 Terrassen

- 2 Balkone

- Kellerabteil

Lagebeschreibung

Köln-Mülheim, rechtsrheinischer Stadtteil Kölns, grenzt im Osten an Höhenhaus und Buchheim, im Süden an Buchforst und Deutz, im Westen an den Rhein und im Norden an Stammheim.

Der Stadtteil bietet eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur und erfreut sich wachsender Beliebtheit.

Die Immobilie befindet sich in einer nur wenig befahrenen Sackgasse.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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