Dellbrück - Dreizimmerwohnung im Hochparterre mit Tiefgaragenstellplatz und Balkon

Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
2.341,18 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
2.341,18 €
51069 Köln - Dellbrück
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BIEUVKUYK5

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Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Dreizimmerwohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Dellbrück. Die S-Bahn-Haltestelle Dellbrück liegt nur ca. 350 Meter von der Immobilie entfernt. Das Haus wurde ca. im Jahr 1965 erbaut und beinhaltet 9 Wohneinheiten. Die Aufteilung der ca. 85,42 m² großen Wohnung geschieht in: - Wohnzimmer, ca. 31,88 m² - Schlafzimmer, ca. 15,01 m² - Kinder- oder Arbeitszimmer, ca. 7,15 m² - Küche, ca. 12,03 m² - Diele, ca. 6,13 m² - Flur, ca. 5,56 m² - Badezimmer, ca. 3,32 m² - Toilette, ca. 1,78 m² - Abstellkammer, ca. 1,46 m² - Balkon, ca. 4,42 m² (anteilig berücksichtigt) Weiterhin gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum zu diesem Angebot.

Sonstiges
Bei allen Fragen zur Immobilie wenden Sie sich an unseren Berater, Herrn Markus Hagemann, unter der Rufnummer 0221 / 2003 67512. Für eine unverbindliche Finanzierungsberatung zu diesem Objekt steht Ihnen unser Baufinanzierungsberater Herr Uwe Wendland unter der Rufnummer: 0221/ 2003 67323 gerne zur Verfügung. Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter - volksbank-koeln-bonn.de/immobilien

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
199.000,00 €
Preis/m²
2.341,18 €
Hausgeld
509€
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1965
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
181.1
Gültig bis
2027-04-24
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-04-25
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
- Tiefgaragenstellplatz

- Balkon

- Kellerraum

- Waschküche und drei Trockenräume zur gemeinschaftlichen Nutzung

- Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung

Lagebeschreibung

Dellbrück ist eines der begehrtesten Viertel im rechtsrheinischen Köln.

Ländliches Flair, die Natur direkt vor der Haustür gekoppelt mit der städtischen Infrastruktur zeichnen den Standort Dellbrück aus.

So finden Sie im Viertel die unterschiedlichsten Geschäfte und Gastronomien; Schulen aller Kategorien sind im näheren Umfeld vorhanden.

Ideale Verkehrsanbindungen über S- und Straßenbahn bieten direkten Anschluss an die Kölner Innenstadt und das Umland. Die S-Bahn-Haltestelle Dellbrück liegt ca. 350 Meter Fußweg vom Haus entfernt.

Auch die Autobahnzufahrten über Holweide und Brück bieten beste Anbindungen in alle Richtungen.

Der ausgedehnte Grünstreifen um Dellbrück sowie viele sportliche Möglichkeiten geben Raum für Freizeitaktivitäten und Erholung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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