NEUBAU!!! Exklusive Ausstattung

Wir freuen uns, Ihnen diese großzügige lichtdurchflutete 3-Zimmer-Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines attraktiven Mehrfamilienhauses anzubieten. Mit einer Wohnfläche von 84,7 m² bietet diese Immobilie genügend Platz für individuelles Wohnen und Wohlfühlen. Inklusive Energieeffizienz KFW 40! **Highlights der Wohnung:** - **3 Zimmer**: Optimal aufgeteilt in ein helles Wohn- und Esszimmer sowie ein gemütliches Schlafzimmer und einen begehbaren Kleiderschrank. - **1 Badezimmer und Gäste-WC**: Das moderne Badezimmer ist stilvoll ausgestattet und bietet ausreichend Platz, während das separate Gäste-WC zusätzlichen Komfort bietet. - **Erstbezug**: Genießen Sie die Vorzüge einer neu errichteten Wohnung, in der noch niemand zuvor gelebt hat. Alles ist frisch und hochwertig ausgestattet. - **Aufzug**: Bequemlichkeit wird hier großgeschrieben. Der Aufzug bringt Sie direkt in die Wohnungsebene - ideal für alle Altersgruppen. - **Keller und Abstellraum**: Zusätzlich zur Wohnfläche profitieren Sie von einem eigenen Kellerraum sowie einem praktischen Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. - **Barrierefrei**: Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet und eignet sich somit hervorragend für Menschen mit besonderen Bedürfnissen. Erleben Sie modernes Wohnen in einer der lebenswertesten Städte Deutschlands. Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Sonstiges
"Besonders hervorzuheben ist, dass sich der Grundriss dieser Wohnung mit wenig Aufwand von einem auf zwei Schlafzimmer erweitern lässt."

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,90 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 3