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Helle Eigentumswohnung mit eigenem Balkon in Köln-Langel

Wohnfläche
ca. 53 m²

Zimmer
2

Kaufpreis
199.900 €

Preis/m²
3.771,70 €

Wohnfläche
ca. 53 m²

Zimmer
2

Kaufpreis
199.900 €

Preis/m²
3.771,70 €

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51143 Köln - Langel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CTB562E2LV

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1987 befindet sich in beliebter Wohnlage von Köln-Langel. Auf ca. 53 m² Wohnfläche verteilen sich zwei gut geschnittene Zimmer sowie ein Tageslichtbad. Der helle Wohnbereich mit Zugang zum Balkon schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein eigener Stellplatz rundet das Angebot ab. Die Wohnung eignet sich hervorragend für Singles oder kleine Familien. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie uns gerne eine Anfrage!

Stichworte
Anzahl der Wohneinheiten: 10

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 53 m²

Baujahr

1987

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

199.900,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

3771.7 €

Hausgeld

291.85€

Provision

3,57 % inkl. MwSt.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

1987

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

126.5

Gültig bis

2028-08-21

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Keller
Teil-/Vollrenoviert

k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im beliebten Kölner Stadtteil Langel und überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Wohnlage in Verbindung mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind in der näheren Umgebung vorhanden. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die nahegelegenen Autobahnen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Kölner Innenstadt und des Umlands. Familien profitieren von Kindertagesstätten und Schulen im näheren Umfeld. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum Rhein und den weitläufigen Grünflächen, die zu Spaziergängen, Radtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten einladen. Ergänzt wird das Angebot durch verschiedene Restaurants, Cafés und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Insgesamt verbindet Köln-Langel naturnahes Wohnen mit einer guten Verkehrsanbindung und bietet eine hohe Lebensqualität in einem der beliebtesten rechtsrheinischen Stadtteile Kölns.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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