FRÜHJAHRSANGEBOT - MUSTERWOHNUNG - Einziehen statt einrichten.

Frühjahrsangebot

Attraktive Eigentumswohnung mit durchdachtem Grundriss und moderner Ausstattung - ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger. Es handelt sich um unsere stilvoll eingerichtete Musterwohnung. Die hochwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die übrigen Möbel können auf Wunsch mit erworben werden.

Nutzen Sie jetzt unser exklusives Frühjahrsangebot und sichern Sie sich besonders attraktive Konditionen.

Degressive AfA:

Am 30.08.2023 wurden im Rahmen des Wachstumschancengesetzes verbesserte Abschreibungsmöglichkeiten für den Wohnungsbau beschlossen, darunter die degressive Abschreibung auf Abnutzung (AfA) für neu gebaute oder erworbene Wohngebäude und Wohnungen. Diese Regelung erlaubt Ihnen in den ersten 6 Jahren eine steuerliche Geltendmachung von 5 % der Investitionskosten und ermöglicht eine schnellere Refinanzierung von Investitionen durch höhere Abschreibungsbeträge in den ersten Jahren. Sprechen Sie uns jetzt an und erhalten Sie ein auf Sie zugeschnittenes Berechnungsbeispiel für diese Abschreibungsmöglichkeiten.

NACHHALTIG. GEMEINSAM. WOHNEN.

Vertrauen Sie auf einen renommierten Bauträger mit Erfahrung und Weitblick:
Die Stefan Frey AG aus Köln ist seit über 25 Jahren als Projektentwickler, Bauträger und Immobilien-Partner erfolgreich am Markt aktiv und realisiert hochwertige Wohnimmobilien mit klarer Qualitäts- und Zukunftsausrichtung. Bisher wurden mehrere tausend Wohneinheiten in ganz Deutschland erfolgreich umgesetzt - darunter Eigentumswohnungen, Einfamilien- und Reihenhäuser, Kindergärten sowie öffentlich geförderte Wohnanlagen. Das realisierte Bauvolumen beläuft sich auf rund 2?Milliarden Euro, und zahlreiche Projekte in verschiedenen Regionen wurden erfolgreich fertiggestellt.

Unsere Wohnungen verbinden durchdachte Architektur mit nachhaltigem Wohnwert - für ein Zuhause, das Ihnen und Ihrer Familie langfristig Lebensqualität schenkt. Großzügige Grundrisse, helle Räume und moderne Raumkonzepte schaffen Platz für Alltag, Freizeit und Gemeinschaft.

Der Fokus liegt auf funktionalem Raumkonzept, Komfort und moderner Mehrere Bäder für einen reibungslosen Morgen, flexible Zimmer für Homeoffice oder Gäste und eine intelligente Raumaufteilung, die den heutigen Wohnansprüchen gerecht wird. Ein nach Süd-Westen ausgerichteter Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft einen geschützten Ort für Entspannung, gemeinsame Zeit und unbeschwerte Momente im Alltag.

Profitieren Sie von der Erfahrung und dem Qualitätsanspruch eines Bauträgers, der Wohnräume schafft, die begeistern und Bestand haben. Hier entsteht ein Zuhause, das mit Blick auf Menschen, Gemeinschaft und Zukunft geplant wurde.

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Ausstattung im Überblick

- massive Bauweise als Effizienzhaus 55 EE
- energetische Nachhaltigkeit mit Biomasse-Wärmeanteil und Photovoltaik-Anlagen
- extensive Dachbegrünung
- schlüsselfertige Ausführung
- 4-Zimmer-Wohnungen mit Dusch- und Wannenbad
- viele bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume
- alle Fenster mit Rollläden, die Balkon- und Terrassenaustritte mit elektrischen Rollläden
- Komfort-Sicherheits-Paket an Fenstern und Türen
- Echtholz Eiche-Parkettböden
- Fußbodenheizung
- Wand- und Deckenoberflächen mit Malervlies in Weiß gestrichen
- zusätzliche Handtuchwärmeheizkörper in allen Dusch- und Wannenbädern
- großformatige Fliesen und bodengleiche Duschen in den Bädern
- Sanitärausstattung Markenfabrikate deutscher Hersteller
- Glasfaser bis ins Haus für Highspeed Datenübertragung
- großzügige Balkone/Terrassen
- Tiefgaragenplatz für jede Wohnung
- Aufzug von der Tiefgarage bis vor die Wohnung
- Waschmaschinenanschluss im Keller und der Wohnung