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Helle Penthousewohnung mit großer Sonnenterrasse in Köln Porz



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Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
385.000 €
Preis/m²
5.923,08 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
385.000 €
Preis/m²
5.923,08 €
51145 Köln - Porz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CZQHPZBXIU

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 19 Wohnungen und wurde 2016 fertiggestellt. Die Architektur lehnt sich am Bauhausstil an. Dieser schafft durch seine bodentiefen Fensterelemente eine sehr helle Wohnatmosphäre. Die Gebäude werden mit einem Biomasse-Kraftwerk. Gemeinschaftlich genutzt wird ein Trockenraum und ein Fahrradkeller. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Außenstellplatz. Angaben nach EnEV 2014: Bedarfsausweis, 58 kWh/(m²a), Biomasse, Baujahr 2014, Gesamtenergieeffizienz 50 kWh/(m²a).

Sonstiges
Ein naheliegender Außenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2016
Verfügbar ab 2026-10-31T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
2014
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-31T23:00:00.000Z
Kaufpreis
385.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5.923,08 €
Hausgeld
250€
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2014
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
58
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • ist vermietet
Die hier angebotene Penthousewohnung liegt im 3. Obergeschoss ganz oben. Eine Wohnung für Individualisten. Das Fensterbad ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet.
Die Wohnung ist mit Eiche-Parkett ausgelegt und ist Raufaser weiß gestrichen. Das Bad ist modern mit großen Fliesen ausgestattet. Die Sanitärobjekte sind gehoben. Die Küchenbereich ist mit einer hochwertigen Küche mit angrenzendem Essplatz ausgestattet. Der Wohnbereich ist zur Zeit teilmöbliert. Als Sonnenanbeter genießen Sie die Riesenterrasse, die sowohl nach Süden, als auch nach Westen zeigt, und die Sie über den gesamten Bereich durch Terrassentüren begehen können.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Köln-Ohmstraße, einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage. In der Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Grünflächen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie U-Bahn, S-Bahn, Bus und Tram ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie der umliegenden Städte. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft und einer guten Infrastruktur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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