Exklusive Designerwohnung mit Atrium in Bestlage der Kölner Altstadt, direkt am Rhein!

Diese außergewöhnliche Wohneinheit befindet sich in der kleinen Witschgasse 14b, im Herzen der Kölner Altstadt, nur wenige Meter vom Rhein entfernt. Diese Loftwohnung befindet sich im Erdgeschoss und steht für ein Wohnkonzept, das Privatsphäre, Design und urbanes Leben auf besondere Weise verbindet. Das Gebäude aus dem Jahr 1982 wurde 2017 umfassend kernsaniert und 2026 in zentralen Bereichen nochmals hochwertig modernisiert. Dabei wurde die Einheit technisch wie gestalterisch auf ein Niveau gehoben, das modernen Wohnansprüchen in jeder Hinsicht gerecht wird. Auf rund 100 Quadratmetern Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept mit drei Zimmern, zwei Bädern, einem großzügigen Wohn- und Essbereich sowie einem separaten Hauswirtschaftsraum. Ein besonderes Highlight ist das zentral angelegte Atrium, das als privater Innenhof Licht, Ruhe und Atmosphäre in den Alltag bringt. Die Kombination aus klarer Architektur, hochwertigen Materialien und einer konsequenten Planung schafft ein Wohngefühl, das in dieser Lage selten zu finden ist. Die Wohnung eignet sich ideal für jeden, der ein hochwertiges Zuhause in zentraler Lage sucht und dabei Wert auf Design, Qualität und Privatsphäre legt. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für Käufer.

Sonstiges
Dieses Objekt ist nicht vergleichbar mit klassischen Eigentumswohnungen und spricht gezielt Käufer an, die Wert auf Individualität und Qualität legen. Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach persönlicher Abstimmung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 14,00 m², Kellerfläche: 6,00 m², modernisiert: 2026

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen