WIDOliving - Penthouse mit toller Dachterrasse und 3 Zimmern

Willkommen in Widdersdorf, willkommen bei WIDOliving: Das mit dem Gütesiegel ,KlimaQuartier.NRW' ausgezeichnete Wohnquartier der evohaus GmbH liegt auf einem schönen Erbbaugrundstück eingebettet in ein ruhiges und gewachsenes Wohngebiet. Es umfasst 63 lichtdurchflutete, hochwertig ausgestattete und sofort bezugsfertige Neubauwohnungen für höchste Ansprüche, die sich auf sechs Mehrfamilienhäuser verteilen, sowie eine Kita in einem separaten Gebäude. Von der schönen Zwei-Zimmer-Wohnung für Singles oder Paare bis hin zum großzügigen Penthouse ist hier für jeden Lebensentwurf und Geschmack das passende Zuhause vorhanden. Dank des hohen energetischen Standards in Kombination mit einem ausgeklügelten Energiesystem, ist WIDOliving ein weitgehend energieautarkes und CO2-freies Wohnquartier. Das hilft nicht nur der Umwelt, sondern sorgt für niedrige Heiz- und Energiekosten. Haus 6 | Wohnung Nr. 63 | Penthouse | ca. 128 m² im Projekt WIDOliving. Penthouse mit toller Dachterrasse und 3 Zimmern Diese außergewöhnliche Penthouse-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) von Haus 6 im fertiggestellten Neubauprojekt WIDOliving und setzt neue Maßstäbe in puncto Großzügigkeit, Privatsphäre und Wohnqualität. Mit ca. 128 m² Wohnfläche und einer nahezu 60 m² großen Dachterrasse, die sich über zwei Gebäudeseiten erstreckt, bietet diese Wohnung ein Wohngefühl, das man nur selten findet. Die uneinsehbare Terrasse ist ideal nach Süden und Westen ausgerichtet und ermöglicht ganztägige Sonne sowie spektakuläre Lichtstimmungen bis in die Abendstunden. Der großzügige Koch- und Essbereich bildet das kommunikative Herzstück der Wohnung und öffnet sich über bodentiefe Fensterflächen zur Dachterrasse - innen und außen verschmelzen hier auf eindrucksvolle Weise. Zwei separate Schlafzimmer bieten Rückzugsräume mit Ruhe und Privatsphäre. Ein Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, ein separates Gäste-WC sowie zwei Abstellräume - davon einer mit Waschmaschinenanschluss - sorgen für höchsten Wohnkomfort und funktionale Alltagstauglichkeit. Die durchdachte Eingangssituation erlaubt eine gute Dielenlösung mit optimaler Möblierung. Elektrisch bedienbare Außenjalousien schützen vor Sonneneinstrahlung und ermöglichen eine vollständige Verdunkelung. Große, bodentiefe Fenster durchfluten die Wohnung mit Licht und unterstreichen das exklusive Raumgefühl. Der Aufzug bringt Sie barrierefrei von der Parkebene bis direkt vor Ihre Wohnungstür. Highlights auf einen Blick . Ca. 128 m² Wohnfläche . Penthouse im Dachgeschoss (2. OG) . Nahezu 60 m² Dachterrasse . Süd- & Westausrichtung, uneinsehbar . 3 Zimmer . Großzügiger Koch- & Essbereich . Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche . Separates Gäste-WC . 2 Abstellräume, einer mit Waschmaschinenanschluss . Bodentiefe Fenster . Elektrische Außenjalousien . Barrierefreier Zugang Erbbauzins aktuell 268,03 Euro/mtl. - Eigennutzer | 335,04 Euro/mtl. - Kapitalanleger Für den Tiefgaragenstellplatz fällt ein monatlicher Erbpachtzins von 16,- Euro an. Dieses Penthouse ist außergewöhnlich im Projekt WIDOliving. Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, außergewöhnlicher Dachterrasse, Licht, Privatsphäre und Barrierefreiheit macht diese Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit - ideal für anspruchsvolle Eigennutzer, die das Außergewöhnliche suchen.

Sonstiges
Die in diesem Exposé sowie in Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Dritter. Der Makler hat die sachliche Richtigkeit und Vollständigkeit nicht überprüft und übernimmt daher keine Haftung. Ein etwaig dargestellter Grundriss ist nicht maßstabgerecht und dient nur als Einrichtungsvorschlag. Maßgeblich sind die Angaben im Kaufvertrag. CLOUDBERRY Real Estate GmbH Als spezialisierter Vertrieb für Neubauprojekte unterstützen wir Sie bei der Suche nach der passenden Immobilie. Unser Anspruch ist es, Sie umfangreich und kompetent zu beraten, unabhängig davon, ob es sich um Ihr neues Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage handelt. Bei Bedarf kümmern wir uns auch um eine individuell passende Finanzierung und den Verkauf Ihrer bisherigen Immobilie.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 63, Distanz zum Flughafen: 33.74, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.47, Distanz zum Bus: 0.04