Eigentumswohnung in Köln-Esch

Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
194.900 €
Preis/m²
3.303,39 €
Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
194.900 €
Preis/m²
3.303,39 €
50765 Köln - Esch/Auweiler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Y13Q84HWIC

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

In einer ruhigen Seitenstraße von Köln-Esch befindet sich diese ansprechende Eigentumswohnung in einem gut gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 37 Wohneinheiten. Die Wohnung selbst ist im zweiten Obergeschoss gelegen und profitiert von einem praktischen Personenaufzug im Gebäude, der den Zugang erleichtert.

In der unmittelbaren Umgebung Ihres neuen Zuhauses finden Sie eine Fülle von Annehmlichkeiten, die Ihren Alltag bereichern werden. Supermärkte, lokale Hofläden sowie verschiedene Restaurants sorgen dafür, dass Einkaufs- und Essensmöglichkeiten nur einen kurzen Spaziergang entfernt sind. Familienfreundlichkeit wird hier großgeschrieben: Ein Waldorf-Kindergarten, die städtische Kita und eine Grundschule liegen in der Nähe, sodass Sie immer eine hervorragende Betreuung für Ihre Kinder haben.

Für Ihre Gesundheitsversorgung ist die Hausarztpraxis in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, was Ihnen Bequemlichkeit in der Gesundheitsfrage garantiert. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenso gut; mit der Buslinie 125 und der S-Bahn S6 gelangen Sie zügig zum Kölner Hauptbahnhof. Wenn Sie mit dem Auto unterwegs sind, erreichen Sie die Autobahn A57 in nur wenigen Minuten, was Ihnen die Flexibilität gibt, die Sie wünschen.

Zusammenfassend bietet dieses attraktive Angebot nicht nur ein einladendes Zuhause, sondern auch eine ideale Lebensumgebung für Familien und Berufstätige. Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen Sie sich von den Vorzügen dieses Standorts überzeugen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihr neues Zuhause zu besichtigen!
Verfügbar ab 2026-09-21T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 59 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
6
Verfügbarkeit
2026-09-21T00:00:00Z
Kaufpreis
194.900,00 €
Preis/m²
3300 €
Hausgeld
195€
Provision
Maklercourtage 3,57% vom Verkaufspreis inkl. 19% MWSt
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
96.5
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-02-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-08-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Der Eingang zur Wohnung empfängt Sie mit einem geräumigen Flur, der für einen fließenden Übergang in die verschiedenen Bereiche sorgt. Im Herzen der Wohnung begeistert das großzügige Wohnzimmer, das durch große Fenster und eine Terassentür zum Balkon hin geöffnet wird. Hier können Sie unvergessliche Momente im Freien genießen. Die ansprechend ausgestattete Küche schließt sich direkt an und bietet alle notwendigen Anschlüsse für Spüle, Waschmaschine und Herd, was das Kochen zum Vergnügen macht. Einladend gestaltet, ist das Schlafzimmer ein Ort der Ruhe, während das angrenzende Badezimmer mit einer Badewanne und dem WC für Komfort sorgt und viel Raum zum Entspannen bietet.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 117 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Köln