2-Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Rhein- und Domblick

Die direkt am Rhein gelegene, 19-geschossige Immobilie wurde im Jahr 1972 errichtet und seither sukzessive instand gehalten sowie fortlaufend modernisiert. Das gepflegte Erscheinungsbild des Gebäudes spiegelt den sehr guten Gesamtzustand der Immobilie wider. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein äußerst gepflegter Eingangsbereich mit einer einladenden Lobby, die einen angenehmen ersten Eindruck vermittelt. Die angebotene Wohnung befindet sich im 9. Obergeschoss und verfügt über zwei Zimmer sowie eine Loggia und einen Balkon. Von hier aus genießen Sie einen beeindruckenden Ausblick auf die Umgebung und den Rhein. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der atemberaubende Panoramablick, der zu jeder Tageszeit für ein außergewöhnliches Wohnambiente sorgt. Den Bewohnern stehen insgesamt drei Aufzüge zur Verfügung, zwei Personenaufzüge sowie ein Lastenaufzug, die einen komfortablen und barrierearmen Zugang zur Wohnung im 9. Obergeschoss ermöglichen. Im 15. Obergeschoss befinden sich unter anderem ein Waschraum sowie die den Wohnungen zugeordneten privaten Abstellräume, die zusätzlichen Stauraum bieten.

Sonstiges
Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Finanzierungspezialisten mit Rat und Tat zur Seite. Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen? Wir ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren die Verkaufschancen Ihrer Immobilie, indem wir einen speziell auf Ihr Objekt abgestimmten Vermarktungsplan erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf und stehen Ihnen auch noch nach dem Notartermin zur Verfügung. Nutzen Sie unser überregionales Netzwerk und unseren Kundenstamm für den bestmöglichen Verkauf Ihrer Immobilie! Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie. Gerne möchten wir Sie darauf hinweisen, dass wir vom Verkäufer dieser Liegenschaft als allein beauftragter Makler tätig sein dürfen. Im Falle des Zustandekommens eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% des Gesamtkaufpreises, einschließlich der gesetzlichen MwSt. in Höhe von 19% gemäß §11 MaBV. Bei Änderung der gesetzlichen Mehrwertsteuer ändert sich die Bruttoprovision entsprechend. Unsere Provision ist verdient, fällig und zahlbar bei Kaufvertragsabschluss und mit Rechnungsstellung. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Verena Valentin Selbstständige Immobilienberaterin Ernst-Volland-Straße 2 50999 Köln E-Mail: [email protected] Telefon: 0176 75788963 Aufsichtsbehörde: Stadt Köln, Amt für öffentliche Ordnung Internet: www.stadt.koeln Anschrift: Willy-Brand-Platz 3, 50679 Köln

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen