Attraktive Kapitalanlage in Königsbrunn: Bereits vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit verlässlicher Rendite!

Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
299.000 €
Preis/m²
4.040,54 €
Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
299.000 €
Preis/m²
4.040,54 €
86343 Königsbrunn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SQBCV7RJ7N

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Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem soliden und wertbeständigen Investment? Dann ist diese helle und großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses genau das Richtige für Sie. Die Immobilie ist bereits zuverlässig vermietet –

das bedeutet für Sie: sofortiger Cashflow und kein initiales Leerstandsrisiko! Diese Wohnung bietet alles, was Mieterherzen höherschlagen lässt und sorgt so für eine langfristige und sichere Vermietbarkeit. Mit einer gut durchdachten Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Zimmern sichern Sie sich ein Objekt mit hoher Wohnqualität. Argumente, die Ihre Mieter (und Sie als Investor) überzeugen: Wohnkomfort: Ein schöner Balkon und ein modernes Tageslichtbad sorgen für hohe Mieterzufriedenheit. Praktische Raumaufteilung: Neben dem Wohnzimmer gibt es zwei weitere Zimmer, ideal als Schlaf- oder Kinderzimmer , sowie eine separate Küche. Zusätzlicher Stauraum: Ein eigenes Kellerabteil bietet wertvolle Nutzfläche. Stressfreies Parken: Ein eigener PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus ist im Angebot enthalten.

Heizungsart:
Heizkoerpe

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 74 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
299.000,00 €
Preis/m²
4.040,54 €
Stellplatzkaufpreis
8.000,00 €
Provision
Der Anbieter erhält bei Abschluss eines
durch ihn vermittelten notariell
beurkundeten Kaufvertrages zu dieser
Immobilie von Ihnen die unten
angegebene Provision.
Maklerprovision 3,57 % inkl. 19% MwSt
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
EckdatenDetailsWohnfläche: ca. 74,55 m²Zimmer: 3 (davon 2 Schlafzimmer)Baujahr: 1974 (Massivbauweise)Aktueller Status:vermietetEnergieausweis: Klasse C, 109 kWh/(m²*a), Erdgas

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in 86343 Königsbrunn. Diese Mikrolage ist ruhig und dennoch hervorragend angebunden. Öffentlicher Nahverkehr, Schulen, Kindergärten und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Diese erstklassige Infrastruktur garantiert eine nachhaltig hohe Mietnachfrage

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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