Wohnen im Ostsee-Denkmal

Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
249.000 €
Preis/m²
4.081,97 €
Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
249.000 €
Preis/m²
4.081,97 €
18230 Bastorf - Hohen Niendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MZS4ALNHMS

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Objektbeschreibung

Das gesamte Gebäude wurde 2010 kernsaniert und in Eigentumswohnungen aufgeteilt. Seitdem kümmert sich ein Hausmeister um die Instandhaltung des Objektes sowie die Pflege des Parks der zu der Gesamtanlage gehört. Gelegen in Hohen Niendorf im historischen Jagdschloss befindet sich dieses kleine Juwel in der ersten Etage. Die fast raumhohen Fensterelemente sorgen für ein wohliges Raumklima und lichtdurchflutete Wohnräume. Die Wohnung wird fast vollständig möbliert übergeben und beinhaltet eine zeitlose Einbauküche. Zu der Gemeinschaft gehören ein Saunabereich, ein Kaminzimmer und ein großer Fahrradraum. Der dendrologische Garten sorgt für absolute Entspannung und ist ideal für Sporteinlagen, erholsame Spaziergänge oder ein gemütliches Picknick. Die Ostsee ist nur 10 Minuten von Hohen Niendorf entfernt und somit ideal gelegen für alle, die die Ostsee lieben. Bisher ist es möglich die Wohnung zu reinen Ferienzwecken zu vermieten. Die Gemeinde Bastorf stellt diese Nutzung gerade in Frage und zielt auf eine Lösung zum Dauerwohnen ab.

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo oder Immobilienportal | Sparkasse Mecklenburg-Nordwest Newsletter abonnieren: www.ospa.de/newsletter

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 3 Etagen, modernisiert: 2010, nur Nichtrauche

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 61 m²
Baujahr
1865
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
249.000,00 €
Preis/m²
4.081,97 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Moebliert
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Die Eigentumswohnung im Jagdschloss Hohen Niendorf verfügt über folgende Ausstattungshighlights:

- Einbauküche
- 2 Zimmer
- modernes Badezimmer
- Balkon
- schöne große Fenster
- Vollmöblierung
- Sauna - Bereich für alle Bewohner
- Gemeinschaftsbereich mit Kamin
- groß angelegter Park - dendrologischer Garten

Lagebeschreibung

Hohen Niendorf, idyllisch an der Ostseeküste gelegen, vereint ländlichen Charme mit maritimem Flair. Mit seinen knapp über 400 Einwohnern bietet der Ort Ruhe und Gelassenheit, während die Nähe zur Ostsee zu erholsamen Strandaufenthalten einlädt. Die gute Anbindung an umliegende Städte und die vorhandene Infrastruktur machen Hohen Niendorf zu einem attraktiven Wohnort für Natur- und Kulturliebhaber gleichermaßen.

Hohen Niendorf profitiert von einer günstigen Lage, die es ermöglicht, schnell und bequem zu den nächstgrößeren Städten zu gelangen. Die Hansestadt Rostock ist etwa 30 Kilometer entfernt und in etwa 30 Minuten mit dem Auto über gut ausgebaute Straßen zu erreichen.

Die Hansestadt Wismar liegt ungefähr 60 Kilometer entfernt und ist in etwa einer Stunde Fahrzeit erreichbar.

Darüber hinaus ist Hohen Niendorf gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, sodass auch Zug- und Busverbindungen zu den genannten Städten zur Verfügung stehen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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