Welzheim: Gepflegte, zentral und doch ruhig gelegene, 3-Zimmer-Wohnung!

Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
236.000 €
Preis/m²
3.189,19 €
Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
236.000 €
Preis/m²
3.189,19 €
73642 Welzheim - Welzheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 251YD1XUIWW4

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Objektbeschreibung

Die zum Verkauf kommende, gepflegte, Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das Stadtzentrum mit sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Dennoch wohnen Sie hier in ruhiger Lage mit genügend Abstand zu den Nachbargebäuden. Die Wohnung ist mit der Hauptwohnseite und dem Balkon nach Süden orientiert. Der Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer zugänglich. 2023 wurden im Bad Dusche, Waschtischkombination und Wand-WC erneuert. Einbauküche und Tiefgaragenstellplatz sind im Kaufpreis bereits inkludiert. An Gemeinschaftsräumen ist eine Waschküche, ein Trockenraum und ein Fahrradabstellraum vorhanden. Besonders angenehm ist der Hausmeisterservice. Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig übernommen werden.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, nur Nichtrauche

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 74 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
236.000,00 €
Preis/m²
3.189,19 €
Hausgeld
269€
Stellplätze
1
Provision
4,165 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
148.6
Gültig bis
2028-12-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-12-19
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Tiefgaragenstellplatz

Abstellraum im UG

Südbalkon

Gaszentralheizung

Schüller Einbauküche 2014

Teilsanierung Bad 2023

Bodenbeläge Laminat und Fliesen

Kabelanschluss

Hausmeisterservice

Sofort frei

Lagebeschreibung

Die Stadt Welzheim ist mit ihren ca. 11.300 Einwohnern Unterzentrum und Mittelpunkt des Schwäbischen Waldes, attraktive Familienstadt mit breitem Bildungs- und Betreuungsangebot, dynamischer Wirtschaftsstandort und als Luftkurort beliebtes Ziel am Limes im Naturpark. Welzheim liegt ca. 15 km nördlich von Schorndorf (S-Bahn, B29 Richtung Stuttgart).

Eine sehr gute Infrastruktur mit Schulzentrum (Sonderschule, Grund- und Hauptschule, Realschule und Gymnasium) Ärzte, Apotheken, eine vollständige Einkaufspalette, sowie ein hoher Wohn- und Freizeitwert, zeichnen die Stadt besonders aus.

Ob Sie nun gerne Wandern, Radfahren, Schwimmen, Golfen, Angeln, Bogenschießen, Sport treiben oder Kultur genießen, Sie finden alles in unmittelbarer Umgebung von Welzheim.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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