Wunderschöne Gartenwohnung mit Souterrain

Der exklusive Wohnpark KAROLINENHÖHE entsteht auf einem einzigartigen Grundstück nördlich von Kolbermoor. Die Lage zählt zu den begehrtesten Adressen der Region und bietet eine ruhige, idyllische Umgebung mit einem unverbaubaren Weitblick auf die majestätische Alpenkulisse - bereits von den Erdgeschosswohnungen. Das Ensemble bestehend aus drei modernen Mehrfamilienhäusern richtet sich an Menschen, die Wert auf gehobene Wohnqualität, eine nachhaltige Bauweise und energieeffizientes Wohnen legen. Die Grundrisse der anderen Souterrain-Wohnungen finden Sie als pdf Datei in den Anhängen. Sollten Sie sich für eine der anderen Wohnungen interessieren, dann können Sie uns gerne per Email anfragen. Wir senden Ihnen gerne weitere Informationen zu!

Sonstiges
Das KAROLINENHÖHE wird höchst energieeffizient und nachhaltig entwickelt und erreicht den Effizienzhaus-40-Standard. KFW 40: Ein Effizienzhaus 40 verbraucht nur 40 Prozent der Energie eines Referenzgebäudes Auf jedem Mehrfamilienhaus wird eine leistungsstarke Photovoltaikanlage installiert. Durch umweltfreundlich erzeugten Strom aus Sonnenenergie... : ... maßgebliche Reduzierung des Primärenergiebedarfs für die Wärmepumpe ... Eigenstromnutzung für die Energiebedarf der Gemeinschaftseinrichtung ... überschüssiger Strom wird ins öffentliche Netz eingespeist und vergütet ... weitgehende Unabhängigkeit von steigenden Energiepreisen Förderung der Bauweise gem. kfw40 KFW-Darlehen in Höhe von 100.000 Euro (pro Wohnung) mit einem Zinssatz von ca. 2,27% (Stand 28.02.2025) 5% degressive Afa für die ersten 6 Jahre

Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Michael Moser(Verkauf Karolinenhöhe) Tel.: 08061 - 34 666 40 E-Mail: [email protected]

Stichworte
Wohnung im Erdgeschoß, Nutzfläche 102,07 m², 1 Badezimmer, Haus mit 3 Stockwerken, Erstbezug, Balkon und/oder Terrasse vorhandennicht vermietet, 1 Schlafzimme