Gepflegte 1 Zimmerwohnung mit Tiefgaragenstellplatz und Kellerabteil

Wohnfläche
ca. 34 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
203.000 €
Preis/m²
5.970,59 €
Wohnfläche
ca. 34 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
203.000 €
Preis/m²
5.970,59 €
83059 Kolbermoor - Kolbermoor
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PBKYNKWP51

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Objektbeschreibung

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1995 in einer ruhigen Wohnlage in Kolbermoor. Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug. Die Wohnung umfasst ca. 34 m² Wohnfläche und verfügt über zwei kleine Loggien, von denen aus sich ein angenehmer Blick ins Grüne sowie in die bayerische Bergwelt bietet. Dank moderner Einbauküche und Fußbodenheizung ist die Wohnung sofort bezugsfertig. Zum Objekt gehören ein eigener Garagenstellplatz, ein abschließbarer Fahrradabstellraum sowie ein geräumiges Kellerabteil - eine für diese Größe ungewöhnlich komfortable Gesamtausstattung.

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Bundesland: Bayern
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 34 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
203.000,00 €
Preis/m²
5.970,59 €
Hausgeld
215€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 150.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
150.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
102
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
Ausstattung

Wohnfläche: ca. 34 m²
Obergeschoss (kein Aufzug)
Zwei Loggien mit Blick ins Grüne und in die Berge
Baujahr: 1995
Heizung: Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung
Moderne Einbauküche
Garagenstellplatz (im Kaufpreis enthalten)
Abschließbarer Fahrradraum
Geräumiges Kellerabteil
Monatliches Hausgeld: 215 €
Energieeffizienzklasse: D
Garagenstellplatz: 15.000€ (muss mitgekauft werden)
Provisionsfrei

Lagebeschreibung

Kolbermoor liegt im Landkreis Rosenheim und bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in fußläufiger Erreichbarkeit. Besonders attraktiv ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Von Kolbermoor aus erreicht man München per Bahn bequem in ca. 50-60 Minuten - ideal für Berufstätige, die in der Landeshauptstadt arbeiten und gleichzeitig von deutlich günstigeren Immobilienpreisen profitieren möchten. Naturliebhaber schätzen die unmittelbare Nähe zur Mangfall, an der sich attraktive Radwege und Spazierpfade entlangziehen. Das Voralpenland mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ist ebenfalls schnell erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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