Top ausgestattete, helle 2-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon im 3. OG

Wohnfläche
ca. 0 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
450.000 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
450.000 €
Preis/m²
k.A.
78467 Konstanz - Fürstenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25FJUTQJ8JWQ

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Objektbeschreibung

K31: Ihr Neubau in gefragter Konstanzer Lage - 43 Eigentumswohnungen mit Tiefgarage und attraktivem Wohnkomfort: https://k31-konstanz.de/projektuebersicht/ Der Neubau im Energiestandard Effizienzhaus 40 und QNG-Zertifizierung begünstigt niedrige Energieverbräuche und ein angenehmes Wohnklima. Helle Räume, stilvolle Materialwahl, komfortable Terrassen mit Gartenanteil und/oder Sonnenbalkone schaffen ein Wohnambiente, das gleichermaßen repräsentativ und alltagstauglich ist. Ideal für Eigennutzer und Investoren, die eine wertbeständige Immobilie in gefragter Konstanzer Lage suchen.

Stichworte
Gesamtfläche: 63,06 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2027-12-31T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2027-12-31T00:00:00.000Z
Kaufpreis
450.000,00 €
Preishinweis
28 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 29.500,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
29.500,00 €
Stellplätze
28
Provision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-11-10
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Keller
- Echtholz-Parkettböden in Wohn- und Schlafräumen
- Moderne Bäder mit bodenebener Dusche mit Glaswand
- Großzu?gige Terrasse mit Garten und/oder Sonnenbalkon
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Elektrische Rollläden in den Wohnräumen
- Separater Abstellraum in der Wohnung
- Aufzug und barrierefreier Zugang
- Tiefgaragenstellplätze mit Vorrichtung zur Installation einer Wallbox
- Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage
- Gepflegte Gru?nanlage und Kinderspielplatz

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Fürstenberg ist ein etabliertes Wohnquartier mit ruhigen Nebenstraßen, alltagsnaher Versorgung und sehr guter Anbindung:

- Haltestelle "Karlsruher Straße" mit direkter Anbindung an Innenstadt, Altstadt
und Campus
- Altstadt, Hafen und Uferpromenade in wenigen Minute per Bus oder Rad
- Kurze Wege zu Gastronomie, Kultur und Erholung
- Haus- und Fachärzte sowie Apotheken vor Ort
- Kliniken und medizinische Zentren im Stadtgebiet sind schnell erreichbar
- Grund- und weiterfu?hrende Schulen sowie Kitas/Kindergärten in kurzer Distanz
Universität und HTWG bequem erreichbar

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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