Vermietete Wohnung in Konstanz-Paradies mit Perspektive zur Eigennutzung

Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
492.000 €
Preis/m²
5.125,00 €
Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
492.000 €
Preis/m²
5.125,00 €
78462 Konstanz - Paradies
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25K6BZAW364R

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte Wohnung in begehrter Lage von Konstanz-Paradies überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und angenehmem Wohnkomfort auf ca. 96 m² Wohnfläche. Der helle Wohnbereich, das Schlafzimmer sowie das Arbeitszimmer bieten direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon. Ein zusätzlicher Nordbalkon ergänzt das attraktive Wohnangebot. Die Küche mit Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung, wobei die Einbauküche im Eigentum der aktuellen Mieter steht. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Die Wohnung ist derzeit für 1.010 € kalt zzgl. 50 € für den Tiefgaragenstellplatz vermietet und eignet sich ideal als solide Kapitalanlage oder perspektivisch zur Eigennutzung, da sie nach Absprache bezugsfrei wird. Ein Tiefgaragenstellplatz, Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller runden dieses attraktive Angebot ab. Diese Eigentumswohnung vereint Komfort, Charme und eine ideale Lage. Lassen Sie sich von diesem großartigen Angebot begeistern und fordern ein ausführliches Exposé an . Für weitere Informationen und persönliche Beratung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 96 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
492.000,00 €
Preis/m²
5.125,00 €
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
164
Gültig bis
2028-12-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Konstanz ist eine wunderschöne Stadt am Bodensee, die sowohl für Touristen als auch für Einheimische viele Möglichkeiten zum Entspannen und Genießen bietet. Die historische Stadt ist mit mehr als 85.000 Einwohnern die größte Stadt am Bodensee. Konstanz ist sehr attraktiv, da die Stadt sowohl eine historische Altstadt als auch moderne Wohngebiete aufweist. Die zum Verkauf stehende Wohnung befinden sich im Konstanzer Stadtteil "Altstadt".

Diese ruhige Wohnlage hat den Vorteil, dass man alle Annehmlichkeiten des Stadtlebens direkt vor der Haustür hat und schnell zu Fuß in die Innenstadt gelangt. Dank der zentralen Lage ist es leicht, zu Fuß die pulsierende Innenstadt zu erreichen, wo sich weitere Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen und Freizeitangebote befinden.

In dieser begehrten Wohnlage können Sie das Beste aus beiden Welten genießen: die historische Pracht der Altstadt von Konstanz und die Annehmlichkeiten des modernen Stadtlebens, alles direkt vor Ihrer Haustür.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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