Ankommen ohne Umwege - mit dem Aufzug direkt in die Wohnung

Das Konstanzer Paradies zählt seit vielen Jahren zu den besonders geschätzten Wohnlagen der Stadt. Gepflegte Straßenzüge, eine angenehme Ruhe und die Nähe zum Seerhein prägen den Charakter dieses beliebten Viertels. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Cafés und gute Infrastruktur sind bequem erreichbar. Gleichzeitig eröffnen sich kurze Wege in die Altstadt, ans Wasser und in die Natur. Gerade für Menschen, die urbanen Komfort mit entspannter Wohnatmosphäre verbinden möchten, ist diese Lage eine ausgezeichnete Wahl. Exklusives Penthouse im Konstanzer Paradies - barrierefrei, hochwertig, großzügig Diese exklusive 3,5-Zimmer-Penthouse-Wohnung bietet auf ca. 135 m² Wohnfläche ein Zuhause, das Komfort, Großzügigkeit und Alltagserleichterung auf besondere Weise vereint. Die Wohnung erstreckt sich über eine eigene Penthouse-Ebene und vermittelt dadurch ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe. Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist der Aufzug mit direktem Zugang in die Wohnung. So entsteht ein Wohngefühl, das nicht nur komfortabel und diskret, sondern auch in hohem Maße barrierearm und zukunftsorientiert ist. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Großzügige, bodentiefe Fensterflächen lassen viel Licht einfallen und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Hochwertige anthrazitfarbene Feinsteinzeug-Fliesen und eine Fußbodenheizung in allen Räumen unterstreichen den klaren, zeitlosen Charakter der Ausstattung. Das Schlafzimmer mit en-suite Bad bietet einen angenehmen Rückzugsort. Eine großzügige Regenwalddusche sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein weiteres Duschbad mit WC sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner ergänzen die durchdachte Raumaufteilung. Der zusätzliche Raum lässt sich flexibel nutzen - etwa als Gästezimmer, Homeoffice oder stilvolle Bibliothek. So bleibt Raum für unterschiedliche Lebensentwürfe und persönliche Wünsche. Terrasse, Privatsphäre und Wohnqualität Die großzügige Terrasse erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise nach außen. Ob sonniges Frühstück, entspannter Nachmittag oder ein Glas Wein am Abend - hier entstehen schöne Momente in privater Atmosphäre. Abgerundet wird das Angebot durch ein separates Kellerabteil, einen Tresor sowie die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz optional zu erwerben.

Sonstiges
Die unterhalb gelegenen Etagen werden als Boarding House ausschließlich für erwachsene Gäste genutzt. Kinder und Haustiere sind dort nicht vorgesehen. Dies unterstreicht den ruhigen, diskreten und gepflegten Charakter des Hauses. Regelmäßige Reinigung sowie sehr gepflegte Außenanlagen sorgen zusätzlich für ein hochwertiges und angenehmes Gesamtbild. Energieausweis-Typ: Verbrauchsausweis Endenergiebedarfs in kWh 103 Wesentlichen Energieträger: Fernwärme Anlagen Baujahr: 2011 Gebäudebaujahr: 2011 Energieeffizienzklasse: D Gültigkeit Energieausweis: 05.09.2028

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen, modernisiert: 2024