Wohnen mit Weitblick - helle 3-Zimmer-Wohnung mit großer Südterrasse

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in der Ralf-Dahrendorf-Straße 21 befindet sich im beliebten Konstanzer Wohnviertel Königsbau und überzeugt durch eine helle Wohnatmosphäre, einen durchdachten Grundriss sowie eine großzügige Südterrasse als besonderes Highlight. Die Wohnung liegt in der ersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Bereits beim Betreten fällt die angenehme Raumaufteilung ins Auge, großzügige Fensterflächen sorgen zudem für viel Tageslicht und unterstreichen das freundliche Wohngefühl. Der Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zur sonnigen Südterrasse. Diese lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise - ein idealer Ort zum Verweilen, Genießen und Entspannen. Zwei weitere gut geschnittene Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck der Immobilie. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie eine Einzelgarage im Untergeschoss - ein komfortabler Mehrwert in dieser gefragten Lage. Die ruhige und zugleich gut angebundene Lage im Stadtteil Königsbau macht diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Provision richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklerprovision. Hiernach wird die Provision regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3,0 % zzgl. derzeit 19 % Umsatzsteuer, also insgesamt 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
Verfügbar ab 2026-05-15T00:00:00.000Z