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Neuwertige und moderne Eigentumswohnung in top Lage von Korntal



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Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
299.000 €
Preis/m²
6.500,00 €
Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
299.000 €
Preis/m²
6.500,00 €
70825 Korntal-Münchingen - Korntal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267UXBKTCDGN

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf kommt eine 2023 erbaute Eigentumswohnung. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist für 960 EUR kalt inkl. TG-Stellplatz seit dem 15.10.2023 vemietet und zum 30.09.2026 gekündigt. Im Kaufpreis sind ein TG-Stellplatz und eine Einbauküche enthalten.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-30T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 46 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-30T00:00:00.000Z
Kaufpreis
299.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Rendite
25.95
Preis/m²
6.500,00 €
Hausgeld
257.08€
Preishinweis
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.520,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.520,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
54.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-11-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-11-03
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Abstellraum im Keller
- Hausmeisterservice

Neuwertige und moderne Gesamtausstattung u.a.:

Fernwärme, Fußbodenheizung, Parkettböden, großer Balkon, Einbauküche, Aufzug, Hausmeisterservice, Abstellraum im Keller, TG-Stellplatz und vieles mehr.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.

Lagebeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger, aber zentraler Lage von Korntal. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, alles für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß zu erreichen. Die S-Bahn ist nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt. Von dort aus sind Sie sehr schnell in Stuttgart oder Ludwigsburg. Schulen und Kindergärten sind direkt vor Ort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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