Wohlfühlen von morgens bis abends : Barrierearmes Wohnen im modernen Neubau mit Garten, TG & Balkon

Großzügigkeit statt Enge, Freiraum statt Kompromisse. Genau dieses Wohngefühl prägt diese Neubauwohnung in Korntal-Münchingen: Ein durchdachter Grundriss, helle Räume sowie gleich zwei attraktive Außenbereiche schaffen ein Zuhause mit hoher Lebensqualität. Der überdachte Südbalkon lädt zu entspannten Stunden ein, während der kleine Garten mit Terrasse zusätzlichen Raum im Freien bietet. Die Wohnung ist barrierearm, geschmackvoll gestaltet und sofort bezugsfertig. Highlights: + Tageslichtbad mit Regendusche und Badewanne + Elegante, offene Einbauküche + Überdachter Süd-Balkon + Kleiner Garten mit Terrasse und Gartenhäuschen + Hauswirtschaftsraum in der Wohnung mit Waschmaschinenanschluss + Barrierearm + Aufzug + Tiefgaragenstellplatz + Familienfreundliche Umgebung mit guter Infrastruktur + Leerstehend und sofort bezugsfähig + und vieles mehr. Barrierearm gestaltet, spricht diese Wohnung besonders Paare, junge Familien und Senioren an. Auch die Lage trifft die perfekte Balance aus Ruhe und Alltagstauglichkeit: viel Grün in der Umgebung, ein entspanntes Wohnumfeld und gleichzeitig eine gute Anbindung in die Region. Für alle, die nicht nur Quadratmeter, sondern ein stimmiges Gesamtgefühl suchen, bietet diese Wohnung genau die richtige Mischung aus Komfort, Flexibilität und Lebensqualität. Bei Interesse fordern Sie sehr gerne unser ausführliches Exposé an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Wir haben Ihr Interesse geweckt? So ist die weitere Vorgehensweise: 1. Senden Sie uns eine Anfrage und erhalten Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Bildern, Grundrissen, der Objektadresse, detaillierten Objektinformationen und sofern vorhanden eine virtuelle Besichtigung. 2. Wenn Sie eine Besichtigung vor Ort wünschen, kontaktieren Sie uns gerne. Wir nehmen uns Zeit für Sie und führen ausschließlich Einzelbesichtigungen durch. Auf Wunsch auch gerne digital. 3. Unsere Immobilien sind wertgeprüft und transparent aufbereitet. Vollständige Objektunterlagen erhalten Sie nach dem Besichtigungstermin. 4. Sie möchten gerne wissen, welche monatlichen Kosten beim Kauf auf Sie zukommen? Gerne empfehlen wir einen Finanzierungsexperten aus unserem über 40 Jahren gewachsenen Netzwerk. 5. Bitte beachten Sie, dass die Erwerbsnebenkosten insgesamt mit Grunderwerbsteuer, Notar und Makler ca. 10 % aus dem Kaufpreis betragen. Bitte planen Sie in Ihr Budget auch die eventuell notwendigen Renovierungskosten mit ein. 6. Sie möchten Ihre eigene Immobilie verkaufen oder vermieten? Gerne beraten wir Sie über unsere Leistungspakete. 7. Als geprüfter Sprengnetter MarktwertMakler ermitteln wir gerne für Sie den aktuell erzielbaren Marktwert und beraten Sie kostenlos und unverbindlich. Eine grobe Einschätzung im Rahmen einer Wertermittlung-Kompakt erhalten Sie innerhalb von wenigen Minuten über unsere Homepage www.tolias-Immobilien.de. 8. Unser Team von TOLIAS Immobilien ist ausgebildet & zertifiziert. Durch regelmäßige Weiterbildung unserer Mitarbeiter sichern wir den hohen Qualitätsstandard unserer Dienstleistung. Wir sind ausgezeichnet vom Nachrichtenmagazin FOCUS zum "TOP Immobilienmakler Stuttgart 2026", von der Zeitschrift Capital zum "Top Immobilienmakler Stuttgart", zum "Best Property Agents 2026" von der Fachzeitschrift "BELLEVUE", IHK-zertifiziert und Mitglied im "Immobilienverband Deutschland (ivd)". 9. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. TOLIAS Immobilien - Seit 1981 Ihr Makler von hier.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 14, Distanz zum Flughafen: 32.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 15.0, Distanz zur Autobahn: 6.0, Distanz zum Bus: 2.0