Vermietete Erbpachtwohnung in Korntal
70825 Korntal-Münchingen - Korntal
Objekt gefunden bei Immowelt
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Objektnummer des Anbieters: 26Z926M2AAQE
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mehr InfosObjektbeschreibung
Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung in Korntal-Münchingen bietet eine solide und langfristig vermietete Kapitalanlage. Mit einer aktuellen Miete von 630,50€ sichert sie stabile Einnahmen und attraktives Renditepotenzial.
Die Wohnung ist sehr hell und mit modernen, pflegeleichten Laminatböden ausgestattet. Die separate Küche verfügt über eine praktische Einbauküche, wodurch der Wohnbereich klar strukturiert bleibt. Das innenliegende Bad ist funktional gestaltet und mit einer Dusche ausgestattet.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz für zzgl. 20.000€, ein eigener Kellerraum – perfekt für zusätzlichen Stauraum. Im gemeinschaftlichen Kellerbereich stehen ein Waschmaschinenraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung.
Ein Hausmeisterservice übernimmt die laufenden Aufgaben rund ums Gebäude, während eine Reinigungsfirma für Ordnung und Sauberkeit im Haus sorgt.
Eine unkomplizierte, gut vermietete und nachhaltig attraktive Wohnung in gefragter Lage – ideal für Anleger, die Wert auf Sicherheit und Beständigkeit legen.
Bei der Wohnung handelt es sich um ein Erbpachtobjekt.
Der jährliche Erbbauzins beträgt 286,40 € + 49,20 € für den Tiefgaragenstellplatz. Das Erbbaurecht dauert bis zum 31.08.2081
Mietvertrag besteht seit 08/2010
Die Kaltmiete beträgt 630,50€
Sanierungsmaßnahmen:
- 2012 wurde die Außenfassade komplett saniert und Teile des Daches.
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
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Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Allgemeiner Sicherheitshinweis:
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
Objekt melden?Rechtlicher Hinweis:
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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