MÜNCHNER IG: Große Wohnung mit Hausgefühl - stilvolle Aufteilung und spürbare Atmosphäre!

Diese gepflegte 3-Zimmer-Maisonettewohnung vereint den besonderen Wohncharakter eines Hauses mit den Vorzügen einer Eigentumswohnung. Auf rund 83 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit einer angenehmen Trennung von Wohn- und Privatbereich, attraktiv für Paare, kleine Familien oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen. Mittelpunkt der Wohnung ist der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zum überdachten Südbalkon. Hier genießen Sie sonnige Stunden und einen schönen Blick ins Grüne, ein ruhiger Ort zum Entspannen oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche inklusive Elektrogroßgeräten ausgestattet und bietet darüber hinaus ausreichend Platz für einen Esstisch. Ein Gäste-WC auf dieser Ebene ergänzt den durchdachten Grundriss und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Über die innenliegende Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, das den privaten Rückzugsbereich der Wohnung bildet. Hier stehen Ihnen zwei vielseitig nutzbare Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, separater Dusche, Waschbecken und Fenster ausgestattet und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1984. Sie wurde laufend instand gehalten und bietet eine solide Grundlage, um individuelle Wohnideen nach den eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Ein eigenes Kellerabteil schafft praktischen Stauraum für Haushaltsgegenstände und saisonale Utensilien. Abgerundet wird das Angebot durch einen festen Stellplatz in der Doppelgarage, der komfortables und wettergeschütztes Parken direkt am Haus ermöglicht. Eine ideale Immobilie für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die die hohe Lebensqualität in Planegg schätzen. Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Wohnung: 438.600 € Garage: 25.000 € Küche inkl. Elektrogroßgeräte: 1.500 € Gesamt: 465.100 €

Sonstiges
360 ° G R A D - O N L I N E - R U N D G A N G Bitte nutzen Sie auch die Möglichkeit das Objekt von zu Hause aus zu besichtigen. Hierzu bitte den folgenden Link kopieren und im Internet einfügen (Zugang nach kurzer Anmeldung uneingeschränkt möglich): https://www.muenchner-ig.com/rundgang/5kkD Die von uns erstellten Grundrisse und Darstellungen dienen lediglich zur Information und können Abweichungen zu den tatsächlichen Maßen haben. Die dargestellten Einrichtungen sind nicht im Kaufpreis enthalten und dienen lediglich als Gestaltungsvorschlag. Sind Sie interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Der Verkauf der Immobilie erfolgt im Alleinauftrag. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Wenn Sie auch eine ähnliche Immobilie verkaufen möchten können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren. Wir bewerten diese professionell und für Sie kostenfrei!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Kellerfläche: 4,00 m²