Viel Platz für die Familie: Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Weitblick und Aufzug

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Wenn Sie nach einem Ort suchen, der Raum für Entfaltung, Ruhe und eine fantastische Aussicht vereint, werden Sie sich hier auf den ersten Blick wohlfühlen.

Highlights auf einen Blick:
- 95 Quadratmeter Wohnfläche verteilt auf 4 Zimmer
- Sonnenstunden garantiert: Entspannende Loggia mit weitläufigem Blick ins Grüne
- Stufenarmer Zugang dank Aufzug bis ins 7. Obergeschoss
- Zukunftssicher aufgestellt: Effiziente Fernwärme mit modernisierter Heizung aus 2026
- Sorgloses Wohnen: Erfahrene Hausverwaltung inklusive Reinigung und Hausmeisterservice

Beim Betreten dieser Wohnung spüren Sie sofort die angenehme Großzügigkeit des Grundrisses. Vom zentralen Flur aus erreichen Sie bequem alle Räume, ohne dass Wohnfläche verschenkt wird. Eine praktische Abstellkammer direkt im Eingangsbereich sorgt ab dem ersten Tag für Ordnung im Alltag.

Das Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Die breite Fensterfront setzt den Raum perfekt in Szene und bietet ausreichend Platz für eine große Couchlandschaft sowie einen gemütlichen Esstisch. Hier kommen Familie und Freunde gerne zusammen. Direkt angrenzend befindet sich die Küche mit funktionaler Einbauküche, in der Sie Ihre kulinarischen Ideen verwirklichen können.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die Loggia. Im 7. Obergeschoss genießen Sie einen unverbaubaren Panoramablick über grüne Baumkronen und die Umgebung. Ein idealer Ort, um nach einem langen Arbeitstag die Abendsonne zu genießen.

Die drei weiteren Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice: Der Schnitt passt sich mühelos Ihren individuellen Lebensumständen an. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und wird durch ein separates Gäste WC ergänzt. Das erspart den morgendlichen Engpass in der Familie.

Die Immobilie ist aktuell vom Eigentümer bewohnt und wird bezugsfrei. Das Baujahr 1966 bietet eine solide Bausubstanz mit normaler Ausstattungsqualität. Sie haben hier die fantastische Gelegenheit, mit überschaubarem Modernisierungsaufwand Ihre ganz persönlichen Wohnvorstellungen zu realisieren. Immobilien mit dieser Raumanzahl und Aussicht in eingespielten Hausgemeinschaften sind am Markt äußerst gefragt.