Charmante 3-Zimmerwohnung mit zwei Balkonen in bevorzugter Lage von Kreuzau

• Gepflegt
• Keller
• Zentralheizung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße innerhalb der Gemeinde Kreuzau. Die Wohnlage zeichnet sich durch eine angenehme Kombination aus Ruhe, guter Infrastruktur und naturnaher Umgebung aus.

Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit dem Pkw als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut. Eine Station der Rurtalbahn ist in wenigen Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine bequeme Anbindung in Richtung Düren sowie zu den Städten Köln und Aachen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie weitere Versorgungsangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind in kurzer Zeit erreichbar. Darüber hinaus bietet Kreuzau eine sehr gute soziale Infrastruktur mit mehreren Kindergärten, Schulen sowie vielfältigen Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Verschiedene Sportstätten und Vereine tragen zu einem lebendigen Gemeindeleben bei.

Die umliegende Natur des Rurtals lädt zudem zu zahlreichen Freizeit- und Erholungsaktivitäten wie Spaziergängen, Radfahren oder Ausflügen ins Grüne ein und unterstreicht die hohe Wohn- und Lebensqualität der Lage.

Eine schnelle überregionale Anbindung ist ebenfalls gegeben: Die im Jahr 2021 fertiggestellte Bundesstraße B56n sorgt für eine zügige Verbindung zur Autobahn sowie in die umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte.