Charmante 2-Zimmerwohnung in gefragter Lage

Die angebotene 2-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr ca. 1974 und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Mit einer Wohnfläche von ca. 64,48 m² eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine gut geschnittene Einheit in zentraler Lage von Kriftel suchen. Nach Betreten der Wohnung gelangt man in den Flur, von dem aus die Räume sinnvoll erschlossen sind. Geradeaus öffnet sich das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich die Küche. Das Schlafzimmer ist direkt vom Flur aus erreichbar. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Wohnung wurde Ende 2025 renoviert und präsentiert sich in einem sehr gutem Zustand. Hochwertiges Parkett im klassischen Würfelmuster verleiht den Wohnräumen einen zeitlosen Charakter. 2-Fach verglaste Kunststofffenster sorgen für eine solide Wärmedämmung. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung steht derzeit leer und kann somit kurzfristig bezogen oder neu vermietet werden.

Sonstiges
Der genaue Standort der Immobilie, Besichtigungstermine sowie ausführliche Informationen, können nur nach Übermittlung vollständiger Kontaktdaten (Name, Anschrift, Mailadresse und Telefonnummer) sowie Abschluss eines Online Maklervertrages erfolgen. Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Hierfür kann trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr und Haftung übernommen werden. Die Informationen werden ständig bei Bedarf korrigiert. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Steht Ihre Finanzierung schon? Sichern Sie sich günstige Angebote in unserer Finanzabteilung. Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite. Bei Kaufinteresse sind Interessenten gehalten, ein schriftliches Kaufangebot für die Immobilie abzugeben. Bei Vorlage mehrerer Kaufangebote behält sich der Verkäufer die Option vor, ein Angebotsverfahren durchzuführen. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Tim Philipp Breckner Selbstständiger Immobilienberater Susannastraße 13 65207 Wiesbaden Igstadt E-Mail: [email protected] Telefon: 0179 2346835 Aufsichtsbehörde: Stadt Wiesbaden, Ordnungsamt, Abt. Gewerbewesen, Gebäude 10004 Internet: www.wiesbaden.de Anschrift: Alicide-de-Casperi-Straße 1. 65197 Wiesbaden

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen