Gemütliche 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1984 befindet sich im Hochparterre eines kleinen und ruhigen Mehrfamilienhauskomplexes in Reihenhausoptik mit vier separaten Teilhäusern. Jedes einzelne Haus beinhaltet lediglich vier bis sechs Parteien. Die angenehme Eigentümergemeinschaft sowie die hier überschaubare Hauseinheit sorgen für ein ruhiges und persönliches Wohnumfeld. Die Wohnung verfügt über ca. 51,06 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie helle und freundliche Wohnräume. Über den Eingangsflur gelangen Sie in das Duschbad, den Abstellraum und die Küche, welche den Mittelpunkt der Wohnung darstellt. Die Durchgangsküche ist hell und modern mit integrierter Essecke. Das großzügige sonnendurchflutete Wohnzimmer schließt sich hier direkt in offener Form an. Hier haben Sie den direkten Zugang zur sonnigen Terrasse sowie zum eigenen Gartenanteil, der exklusiv genutzt werden kann. Auf der anderen Seite der Küche befindet sich das Schlafzimmer. Von hier aus gelangen Sie auf eine weitere Terrasse im vorderen Bereich des Hauses. Dort befindet sich zusätzlich ein praktischer Kellerersatz- bzw. Abstellraum. Ein klassischer Keller ist nicht vorhanden. Die Wohnung ist komplett an allen Fenstern mit Rollläden versehen und die Fenster und Terrassentüren sind alle separat abschließbar. Außerdem gehört ein eigener Stellplatz zur Wohnung. Die Beheizung erfolgt über Strom. Der durchschnittliche Stromverbrauch liegt bei ca. 4.000 kWh jährlich beziehungsweise etwa 150 € monatlich. Die Immobilie eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine ruhige Wohnlage mit angenehmer Nachbarschaft und Gartenanteil schätzen.

Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein