Erdgeschosswohnung in der Dünenstraße

Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
327.150 €
Preis/m²
4.248,70 €
Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
327.150 €
Preis/m²
4.248,70 €
18225 Kühlungsborn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 254IUM5UP198

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Objektbeschreibung

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5-Wohneinheiten befindet sich diese attraktive Erdgeschosswohnung in der Dünenstraße 3b. Das Gebäude liegt in zweiter Reihe und bietet dadurch ein ruhiges Wohnumfeld, abseits des direkten Straßenverkehrs. Die Wohnung überzeugt durch einen klar strukturierten Grundriss und eine zeitgemäße Aufteilung der Räume. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine freundliche, helle Atmosphäre, während die praktische Raumgestaltung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Baujahr
2001
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
327.150,00 €
Preis/m²
5433 €
Hausgeld
350€
Preishinweis
1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
10.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
2,95 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2001
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
91
Gültig bis
2033-03-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-02-02
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
Die angebotene Erdgeschosswohnung gliedert sich wie folgt:

Wohnbereich mit offener Küche
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Raum ein und schafft eine kommunikative Wohnatmosphäre.

Schlafzimmer
Ruhig gelegenes Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank.

Vielseitig nutzbarer Nebenraum mit direktem Zugang vom Schlafzimmer
Der angrenzende Raum, erreichbar über das Schlafzimmer, bietet sich hervorragend als Ankleidezimmer, Homeoffice oder zusätzlicher Stauraum an und erweitert den Schlafbereich funktional und wohnlich.

Tageslichtbad
Modern ausgestattetes Bad mit Dusche und Fenster, welches für eine angenehme Belichtung und Belüftung sorgt.

Kellerraum
Ein separater Kellerraum gehört zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.

Lagebeschreibung

Kühlungsborn-Ost in zentraler Lage.

Von der Dünenstraße direkter Eingang in die Strandstraße .
Von hier sind es wenige Schritte zur Seebrücke und zum Strand.
Alle Versorgungseinrichtungen, Arzt, Apotheke sowie der ÖPNV sind fußläufig zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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