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Ostseeblick "Villa Josephine" 3-Zi. Ferienwohnung mit 2 Balkonen, Aufzug und PKW Stellplatz



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Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
290.000 €
Preis/m²
4.142,86 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
290.000 €
Preis/m²
4.142,86 €
18225 Kühlungsborn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 241UZ8WEEDDP

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Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier eine komfortable, komplett ausgestattete 3-Zimmer-Ferienwohnung im 3. Obergeschoss mit 2 Balkonen, einem PKW Stellplatz auf dem Grundstück, Aufzug und einem Abstellraum im Erdgeschoss in der "Villa Josephine" an. Das Appartementhaus befindet sich im Ostseebad Kühlungsborn West, nur ca. 250 m vom feinsandigen Ostseestrand und seinem herrlichen Küstenwald entfernt. Das Appartementhaus im typischen "Bäderstil" der Jahrhundertwende, ein Erstbezug 2007 nach Komplettsanierung, verfügt über 22 Wohnungen, bietet den Eigentümern und Feriengästen hauseigene PKW-Stellplätze (Sondernutzungsrecht Eigentumswohnung) und werden als gewerbliche Ferienwohnungen durch ein renommiertes Vermietungsunternehmen, mit Sandort in Kühlungsborn vermietet.

Sonstiges
Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch ein Exposé zu.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeiste

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
2007
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
290.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.142,86 €
Hausgeld
329€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Moebliert
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
Die gute Lage sowie eine praktische Raumaufteilung zeichnen diese komfortable helle Wohnung mit PKW Stellplatz und nahe gelegenen Strandzugang aus:

- geräumiger Eingangsbereich
- 2 Wohn-/Schlafzimmer - beide mit Balkon!
- Balkone zur Ostseeseite mit angrenzenden Küstenwald
- 1 Kinderzimmer mit Doppeletagenbett
- Küche mit vollausgestatteter Einbauküche
- Bad mit Dusche und WA, innenliegend
- die komplette Möblierung/Ausstattung im Kaufpreis inklusive
- Fußbodenfliesen
- Aufzug
- Abstellraum im Erdgeschoss
- PKW Stellplatz auf dem Grundstück
- gemeinschaftlicher Außen-Fahrradabstellraum

Lagebeschreibung

Kühlungsborn ist das größte Ostseebad Mecklenburgs. Die insgesamt ca. 5 Kilometer lange Flaniermeile mit durchgängig freiem Meerblick ist eine der längsten Uferpromenaden Deutschlands.

Kühlungsborn liegt zwischen der Hansestadt Wismar und der Hanse- u. Universitätsstadt Rostock mit seinem schönen Seebad Warnemünde und ist sehr gut mit dem Auto und der Bahn zu erreichen.
Segler steuern vor allem den herrlich gelegenen Yachthafen von Kühlungsborn an.
Die 900-Millimeter-Schmalspurbahn der "Molli" bringt ganzjährig Urlaubsgäste und Ausflügler von Kühlungsborn nach Bad Doberan und wieder zürück.
Die Apartresidenz "Villa Josephine" liegt im westlichen Bereich des Ostseebades. Zur Shoppingflaniermeile, zum Bahnhof und zum Strand mit seinem herrlichen Küstenwald sind es etwa nur 10 Min. Fußweg.
Das Ostseebad verfügt über sehr gute Restaurants, Cafés und Bars.

Das Heilbad Bad Doberan mit seinem historischem Münster ist nur 16 km entfernt.
Es bestehen ausgezeichnete Verkehrsanbindungen in die ca. 26 km entfernte Hanse- und Universitätsstadt Rostock, zu den Autobahnen A19 und A20 von und nach Berlin (259 km), Lübeck (104 km) und Hamburg (167 km) sowie zum Flughafen Rostock-Laage (60 km).

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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