Ostseedomizil - Maisonette-Wohnung mit 2 Balkonen

Willkommen in dieser charmanten Maisonette-Wohnung im Ostseebad Kühlungsborn. Die ca. 77 m² große Wohnung befindet sich in einem 1996 erbauten Mehrfamilienhaus und erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss. Sie ist ideal für Ostseeliebhaber, die eine ruhigere Lage abseits des größten Trubels suchen. Die geschmackvoll eingerichtete Wohnung bietet eine Atmosphäre von Komfort und Behaglichkeit. Der großzügige Wohnbereich ist mit Vinyl-Designboden ausgestattet. Die angrenzende Küche mit farbenfroher Einbauküche und allen Elektrogeräten verfügt über einen Südwest-Balkon, ideal für kulinarische Erlebnisse. Ein besonderes Highlight ist der vom Schlafzimmer aus zugängliche Nordost-Balkon, der sich perfekt dazu eignet, die morgendliche Meeresbrise zu genießen. Über die großzügige Kiefernholztreppe gelangen Sie in das offene Dachgeschoss, welches als zweiter Schlafraum eingerichtet ist. Für wohlige Wärme sorgt die zentrale Gasheizung, die im Jahr 2020 erneuert wurde. Doppeltverglaste, teils bodentiefe Holzfenster lassen viel Licht in alle Zimmer. Das große Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zur Mitbenutzung steht ein separater Waschraum mit Waschmaschine und Trockner in einem Nebengebäude zur Verfügung. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet Platz für Dinge die verstaut werden müssen. Ihr Fahrzeug parken Sie bequem auf einem zugeordneten Außenstellplatz (Sondernutzungsrecht) auf dem Grundstück. Zudem gibt es einen Spielplatz für Kinder. Nutzen Sie diese Gelegenheit für Ihr eigenes Urlaubsdomizil oder eine attraktive Ferienwohnung in zentraler Lage in Kühlungsborn.

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Maklervertrages und des Objektnachweises. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die EuV Ostsee GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 85,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, modernisiert: 2020