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Erdgeschosswohnung mit Westterrasse und Gartenanteil - nur 950 m vom Meer entfernt...



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Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
329.500 €
Preis/m²
4.707,14 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
329.500 €
Preis/m²
4.707,14 €
18225 Kühlungsborn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EXJR56NCN6

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 69,61 m² befindet sich in einem ruhigen 4-Familienhaus in zweiter Reihe und bietet ein angenehmes Wohnumfeld in attraktiver Küstennähe. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, eine separate Küche sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Ein besonderes Highlight ist die sonnige Westterrasse mit Zugang sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche. Der eigene Gartenanteil direkt vor der Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz direkt am Haus. Zusätzlich stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Garten mit Wäscheplatz, ein Waschkeller sowie ein Gartenhaus für Fahrräder und Gartengeräte zur Verfügung.

Sonstiges
Gern beraten wir Sie täglich. Schnabel Immobilien....seit 1990...ein guter Anfang...

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
329.500,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.707,14 €
Preishinweis
1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
10.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
97
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-12-31
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
Ausstattungsmerkmale:

-4-Familienhaus
-Ruhige Lage in zweiter Reihe
-Westterrasse mit eigenem Gartenanteil
-2 Schlafzimmer
-Badezimmer mit Dusche und Badewanne
-Wohn-/Essbereich mit Terrassenzugang
-Separate Küche mit Terrassenzugang
-Eigener Kellerraum
-PKW-Stellplatz am Haus
-Gemeinschaftsgarten und Waschkeller
-Gartenhaus für Fahrräder und Gartengeräte
-Neue Gasheizung
-Nur ca. 950 m bis zum Meer
-Erst- oder Zweitwohnsitz möglich
-Keine Ferienvermietung gestattet

Eine attraktive Immobilie für alle, die ruhiges Wohnen in Meeresnähe schätzen.

Lagebeschreibung

Kühlungsborn West in gewachsenem Wohngebiet.
Alle Versorgungseinrichtungen sowie der ÖPNV sind fußläufig zu erreichen.

Sand-Strand und Baltic-Platz sind nur wenige Minuten entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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