83 m² Wohnkomfort: 2 Balkone + Tiefgarage in Kulmbach

Diese hochwertig modernisierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sechs Wohneinheiten verbindet modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Auf rund 83 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit hellen Räumen, angenehmer Wohnatmosphäre und gleich zwei Balkonen, die zusätzlichen Freiraum bieten. In den Jahren 2024 bis 2025 wurde die Wohnung umfassend modernisiert. Neue Bodenbeläge, frisch verputzte und gestrichene Wände sowie ein vollständig erneuertes Badezimmer schaffen ein zeitgemäßes Wohngefühl. Auch die Fenster wurden bereits ausgetauscht. Die vorhandene Einbauküche, der Tiefgaragenstellplatz sowie ein separater Kellerraum erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich. Die ruhige Wohnlage in Kombination mit der kleinen Eigentümergemeinschaft macht die Immobilie besonders attraktiv für Eigennutzer, die Wert auf gepflegtes Wohnen und langfristige Wohnqualität legen. Eine ideale Gelegenheit für alle, die eine modernisierte Wohnung ohne kurzfristigen Renovierungsbedarf suchen.

Sonstiges
Aufgrund der hohen Nachfrage bitten wir um eine kurze schriftliche Anfrage mit Kontaktdaten. Besichtigungen sind kurzfristig möglich.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,13 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2025