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Wohnglück nahe der Isar: Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
241.000 €
Preis/m²
4.820,00 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
241.000 €
Preis/m²
4.820,00 €
84036 Landshut - Schönbrunn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IIXM5BSB3K

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Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Etagenwohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 49,5?m² helle Räume, eine großzügige Wohnküche mit Süd-/West-Balkon und viel Platz für individuelle Einrichtungsideen. Das 2012/2013 sanierte Gebäude sowie frisch erneuerte Böden, Kellerabteil und Außenstellplatz sorgen für Komfort und gepflegtes Wohnen - ideal als Eigenheim oder Kapitalanlage. I Aktuell Vermietet I Umfassende Sanierung 2012/2013 ?I Fassadenreinigung 2025 I Funktionaler Grundriss I Große Wohnküche I Neuer Vinylboden in allen Wohn- und Schlafräumen (2026) I Badezimmer mit Dusche, Tageslichtfenster und Handtuchheizkörper I Kunststofffenster mit Zweifachverglasung I Fenster mit kontrollierter Wohnraumbelüftung I Balkon mit Süd-/West-Ausrichtung I Gegensprechanlage I Küchenzeile ist Mietereigentum I Großzügiges Kellerabteil mit Stromanschluss I Allgemeine Waschküche mit eigenem Waschmaschinen- /Trockneranschluss I Fahrradkeller I Wasserenthärtungsanlage I Außenstellplatz

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,50 m², Bundesland: Bayern, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 3, modernisiert: 2014

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Baujahr
1953
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
241.000,00 €
Preis/m²
4866 €
Hausgeld
219€
Heizkosten
170,00 €
Warmmiete
799,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
1 Stellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
8.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57% des Kaufpreises inkl. ges. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
78
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-04-22
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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