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Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
299.000 €
Preis/m²
2.990,00 €
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
299.000 €
Preis/m²
2.990,00 €
84036 Landshut - Achdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26M799ANDVRD

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 3-Zimmerwohnung in einer Wohnanlage aus dem Jahr 1975. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnumfeld und überzeugt durch die großzügige Raumaufteilung. Ca. 100 m² Wohnfläche verteilen sich auf den Flur, das helle Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit separatem WC und einen kleinen Abstellraum. Besonders hervorzuheben sind die beiden Loggien, die zum Entspannen einladen und weiteren Wohnkomfort bieten. Die Beheizung erfolgt über eine Elektroheizung, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Stromboiler. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie eine Garage, die im Kaufpreis enthalten ist. Die Wohnung ist seit 01.08.2018 vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen. Die Miete beträgt aktuell 780,- Euro zzgl. Nebenkosten.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
299.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.990,00 €
Hausgeld
174€
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1975
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
132.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-01-31
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-02-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • ist vermietet
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kellerabteil

Lagebeschreibung

Die Wohnanlage befindet sich im Landshuter Stadtteil Achdorf. Hier wohnen Sie in einer der schönsten Ecken von Landshut in ruhiger und angenehmer Nachbarschaft. Sie finden hier alles vor Ort: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und das Kreiskrankenhaus. Die Autobahn A 92 Richtung München und Deggendorf erreichen Sie über die Bundesstraße 11.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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