3-Zi. EGT Wohnung - Ab sofort frei!

Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
130.000 €
Preis/m²
1.830,99 €
Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
130.000 €
Preis/m²
1.830,99 €
30880 Laatzen - Laatzen-Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BF15GTYQ9H

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Objektbeschreibung

Diese helle und freundlich geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 8. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in attraktiver Lage von Laatzen, direkt am Leine-Center Laatzen. Die Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Lichtdurchflutung sowie einen gut durchdachten Grundriss. Auf ca. m² verteilen sich drei gut geschnittene Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein Balkon, der einen schönen Ausblick über Laatzen und die Umgebung bietet. Ein Aufzug bringt Sie bequem in das 8. Obergeschoss, sodass die Wohnung komfortabel erreichbar ist. Dank der erhöhten Lage genießen Sie nicht nur eine freundliche Wohnatmosphäre, sondern auch viel Tageslicht. Die Wohnung steht derzeit leer und kann kurzfristig beziehungsweise zeitnah bezogen oder vermietet werden. Damit eignet sie sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Die unmittelbare Nähe zum Leine-Center bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten und weiteren Dienstleistungen. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Innenstadt von Hannover ist ausgezeichnet.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2005

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 71 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
130.000,00 €
Preis/m²
1700.44 €
Hausgeld
240€
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1974
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
95
Gültig bis
2028-11-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-11-20
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Aufzug
- Keller

-Highlights auf einen Blick
-3-Zimmer-Eigentumswohnung
-Obergeschoss mit Aufzug
-Helle und freundliche Ausrichtung
-Balkon mit schönem Ausblick
-Leerstehend und kurzfristig verfügbar
-Direkt am Leine-Center Laatzen
-Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung

Lagebeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich in hervorragender Wohnlage in Flemingstraße 6 in zentraler Lage von Laatzen, unmittelbar am Leine-Center Laatzen. Diese gefragte Wohnadresse verbindet urbanen Komfort mit einer ausgezeichneten Infrastruktur.

Das Leine-Center bietet mit rund 80 Fachgeschäften, Supermärkten, Restaurants, Cafés, Apotheken und vielfältigen Dienstleistungsangeboten alles für den täglichen Bedarf direkt vor der Haustür. Auch Ärzte, Banken, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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