Eigennutzung oder Anlagechance?

Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
135.000 €
Preis/m²
1.824,32 €
Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
135.000 €
Preis/m²
1.824,32 €
30880 Laatzen - Laatzen-Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FD4G9LFQID

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Eigentumswohnung in Laatzen

Objekt

Diese Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1969 mit einer Wohnfläche von ca. 74 m² erwartet Sie in zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage von Laatzen. Freuen Sie sich auf eine interessante Raumaufteilung, die drei Zimmer, die sich ideal als Wohn-, Schlaf- und Arbeitszimmer nutzen lassen. Sofort begeistern wird Sie sicher der Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Küche und der Loggia zum Hofbereich. Das Badezimmer wurde in Teilbereichen modernisiert und bietet Ihnen eine große Dusche. Im Rahmen der anstehenden Sanierung der Steigleitungen steht jedoch eine erneute Modernisierung an. Die problemlose, barrierearme Erreichbarkeit der Wohnung ist durch den Personenaufzug gewährleistet. Überzeugen Sie sich einfach persönlich von den Möglichkeiten der Wohnung, der zentralen Lage und der hervorragenden Infrastruktur.

Sonstiges
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot. Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden Vorsorgepakete sowie unseren Mietservice. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 74 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
135.000,00 €
Preis/m²
1824.32 €
Hausgeld
485€
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1969
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
131
Gültig bis
2036-04-12
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-13
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Personenaufzug
3 Zimmer, Küche und Bad mit Dusche, Loggia

Lagebeschreibung

Die Stadt Laatzen liegt südlich der niedersächsischen Landeshauptstadt Hannover. Ideale Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und gewährleisten eine hervorragende Versorgung mit alles Dingen des täglichen Lebens. Zudem verfügt die Stadt Laatzen über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Über die nahegelegenen Bundesstraßen und die Autobahn A7 sowie den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn und Stadtbahn) sind sowohl das Stadtzentrum von Hannover als auch die umliegenden Regionen schnell erreichbar. Insgesamt erwartet Sie in Laatzen eine ideale Wohnlage für Pendler, Familien und alle, die stadtnah inmitten einer idealen Infrastruktur wohnen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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