Gepflegte und gut vermietete Eigentumswohnung in Lage!

Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
115.000 €
Preis/m²
1.533,33 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
115.000 €
Preis/m²
1.533,33 €
32791 Lage - Lage
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BQQCJR79A3

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

aktiv

Objekt

Diese gepflegte Dreizimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1971 in Lage und bietet eine Wohnfläche von ca. 75 m². Vom Flur aus sind das modern gestaltete Gäste-WC sowie die Küche direkt erreichbar. Im Anschluss öffnet sich das großzügige Wohn- und Esszimmer, das den zentralen Mittelpunkt der Wohnung bildet. Von hier aus besteht Zugang zu zwei Loggien, die zusätzlichen Freiraum im Alltag bieten. Die beiden Schlafzimmer sowie das Hauptbad mit Badewanne sind über das Wohnzimmer erschlossen, wodurch sich ein offener und zusammenhängender Wohnbereich ergibt. Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand mit modernem Erscheinungsbild. Ein privater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 520 €.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Distanz zum Kindergarten: 0.71, Distanz zur Grundschule: 0.75, Distanz zur Realschule: 9.59, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 8.38, Distanz zum Gymnasium: 8.14, Distanz zum Flughafen: 10.08, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.44, Distanz zur Autobahn: 10.99, Distanz zum Bus: 0.66, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.75, Distanz zur Hauptschule: 1.84

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
115.000,00 €
Rendite
18.43
Preis/m²
1.533,33 €
Hausgeld
471.5€
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.240,00 EUR
Provision
3,57% inkl. 19% MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • ist vermietet
- zwei Loggien
- Gäste-WC
- privater Kellerraum
- PKW-Gemeinschaftsstellplätze
- derzeit vermietet für 520, -€ kalt

! Ein Energieausweis ist zur Zeit in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor !

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem überwiegend von Mehrfamilienhäusern geprägten Wohngebiet in Lage. Die Umgebung besteht größtenteils aus mehrgeschossigen Wohnanlagen und bietet ein funktionales, städtisch geprägtes Wohnumfeld. Gleichzeitig sorgen begrünte Außenanlagen und vorhandene Grünflächen im direkten Umfeld für eine aufgelockerte Atmosphäre.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch das Zentrum von Lage mit weiteren Geschäften, Dienstleistern sowie gastronomischen Angeboten ist gut erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben; entsprechende Haltestellen befinden sich in der näheren Umgebung und ermöglichen Verbindungen in die umliegenden Städte wie Detmold und Bielefeld. Auch für den Individualverkehr bestehen gute Anschlussmöglichkeiten an die regionalen Verkehrsachsen.
Im Umfeld befinden sich zudem verschiedene Einrichtungen des täglichen Lebens wie Schulen und Kindergärten. Grünflächen in der Umgebung bieten Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung im Freien.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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