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Eigentumswohnung mit Fußbodenheizung und EBK in Lahnstein!



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Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
259.000 €
Preis/m²
3.320,51 €
Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
259.000 €
Preis/m²
3.320,51 €
56112 Lahnstein - Niederlahnstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 257HYAEJSSD1

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Objektbeschreibung

Die Eigentumswohnung ist Bestandteil eines Vierfamilienhauses und liegt im 1. Obergeschoss. Das Mehrfamilienhaus wird von einer Hausverwaltung verwaltet und macht einen ordentlichen Eindruck. An dem Gebäude wurden alle Arbeiten die notwendig waren, erledigt um den Wert zu erhalten. Hierdurch entsteht Ihnen der Vorteil das Sie höchstwahrscheinlich keine großen Modernisierungen zu erwarten haben. Vor dem Haus steht jeder Einheit ein Stellplatz zur Verfügung.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz
Verfügbar ab 2026-05-05T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 78 m²
Baujahr
1983
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-05-05T22:00:00.000Z
Kaufpreis
259.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3414.63 €
Hausgeld
216€
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1983
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
140.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-03-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-03-02
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Stellplatz

Die Wohnung besitzt einen großen Wohn-Essbereich und zwei Schlafzimmer. Das Badezimmerist mit einer Badewanne ausgestattet und liegt direkt neben dem Schlafzimmer. Außerdem besitzt die Wohnung noch ein Gäste Wc.
Der zentrale Flur bzw. die Diele verbindet Alle Räume miteinander und sehr praktisch.

Zum Angebot gehört auch eine Einbauküche. Ein Stellplatz vor dem Haus ist ebenfalls Bestandteil des Angebotes.

Der Boden der Immobilie ist mit Feinsteinzeug ausgelegt. Die Fenster sind aus Kunststoff und doppelt verglast.

Ein Balkon ist vom Wohnzimmer begehbar und hat Platz für einen Grill und z.b einen Gartentisch.

Lagebeschreibung

Diese Wohnung liegt in der Nähe eines Gewerbegebietes in Lahnstein. Zum einkaufen werden Sie nur wenige Minuten fahren, da mehrere Supermärkte in unmittelbarer Nähe angesiedelt wurden.

Um nach Koblenz zu kommen benötigen Sie ca. 7 Minuten. Darüber hinaus fahren Sie zu den Fernstraßen ebenfalls nur wenige Minuten.

In Lahnstein werden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden. Die Altstadt empfängt Sie mit den typischen Scharm und bietet ein ansehnliches Angebot an Restaurants oder ähnlichen.

Es sind mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen in Lahnstein vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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