WOHNEN IN DER VILLA GRAF ZEPPELIN

Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
340.000 €
Preis/m²
3.578,95 €
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
340.000 €
Preis/m²
3.578,95 €
77933 Lahr/Schwarzwald - Lahr
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26J5LEV3CIHV

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Objektbeschreibung

In der Villa Graf Zeppelin verbindet sich historische Eleganz mit modernem Wohnkomfort. Hohe Decken, großzügige Räume und viel Tageslicht schaffen ein besonderes Wohngefühl. Mittelpunkt ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und moderner, offener Küche. Der große Westbalkon erweitert den Wohnraum und bietet viel Platz zum Entspannen. Zwei Bäder, Fußbodenheizung, Aufzug und Tiefgarage sorgen für Komfort im Alltag. Eine allgemeine Grünfläche sowie Hausmeister- und Reinigungsservice runden das Angebot ab. Ein Zuhause mit Geschichte, Charakter und besonderem Wohngefühl. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - großer, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern - familienfreundliche Lage durch nähe zu Schulen, Spielplätzen und ÖPNV - sehr großer West-Balkon mit viel Platz für eine Lounge und Gartentisch - rundum-Sorglospaket durch Hausmeister- und Reinigungsservice - moderne offene Küche mit Marmorplatte ist im Preis enthalten - Aufzug direkt von der Tiefgarage bis ins 1. Obergeschoss - 2008 wurde das ganze Haus kernsaniert (Baujahr 1915) - Fußbodenheizung in allen Räumen, einzeln regulierbar - moderne Abluftanlage in fast allen Räumen - große allgemeine Grünfläche mit Bänken - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 1'500 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,00 m²

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Baujahr
2008
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
340.000,00 €
Preis/m²
3.578,95 €
Hausgeld
380€
Provision
4.17 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2008
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
0
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einem attraktiven Wohngebiet von Lahr mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen. Die Umgebung ist ruhig, grün und familienfreundlich, mit guter Erreichbarkeit von Einkauf, Schulen und Freizeit.

Dank der verkehrsgünstigen Lage sind Stadtzentrum und Umgebung schnell erreichbar. Lahr verbindet urbanes Leben, Natur und hohe Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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