Erdgeschosswohnung mit Terrasse & privatem Außenbereich in Lahr!

Willkommen in dieser wunderschönen, lichtdurchfluteten Erdgeschosswohnung, die modernes Stadtleben mit entspannter Naturidylle auf harmonische Weise vereint. Das junge und überaus gepflegte Mehrfamilienhaus besticht durch seine klare, zeitlose Architektur und eine durchdachte, barrierefreie Gestaltung. Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine einladende Diele mit einem sehr praktischen Garderobenbereich. Das absolute Herzstück dieses Zuhauses ist der weitläufige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Große, bodentiefe Fenster lassen unglaublich viel Tageslicht herein, verbinden drinnen und draußen und schaffen ein herrlich luftiges Raumgefühl. Neben dem geselligen Wohnbereich bietet die Wohnung ein gemütliches, ruhiges Schlafzimmer sowie ein weiteres, vielseitig nutzbares Zimmer, das sich perfekt als Kinderzimmer, Home-Office oder Rückzugsort für Gäste anbietet. Das stilvolle Tageslichtbad ist eine kleine Wellness-Oase: Ein eigenes Fenster sorgt für Frische, während Sie die Wahl zwischen einer entspannenden Badewanne und einer separaten Dusche haben. Ein zusätzliches Gäste-WC unterstreicht den hohen Komfort dieses Grundrisses. Das herausragende Highlight dieser Immobilie wartet draußen auf Sie: Von der überdachten Terrasse gelangen Sie direkt in Ihren eigenen privaten Außenbereich. Ob für lange, laue Sommerabende mit Freunden, als gemütlicher Rückzugsort oder als sicherer Spielbereich für Kinder - hier gestalten Sie sich Ihr ganz privates Refugium im Freien. Auch der Alltag wird Ihnen hier so leicht wie möglich gemacht. Sie parken Ihr Auto sicher auf dem eigenen Stellplatz in der Tiefgarage und fahren von dort mit dem hauseigenen Aufzug bequem und trockenen Fußes direkt auf Ihre Wohnebene. Ein eigener Kellerraum bietet zudem ausreichend Platz für Dinge, die Sie nicht täglich benötigen. Das Gebäude wird über eine moderne, umweltfreundliche Pelletsheizung erwärmt, was nicht nur das Gewissen, sondern dank exzellenter Energieeffizienz auch langfristig den Geldbeutel schont. UNSERE BITTE AN SIE: BITTE SENDEN SIE UNS ALS ERSTE KONTAKTAUFNAHME EINE MAIL-ANFRAGE DIREKT AUS DEM IMMOBILIENPORTAL. DIE TELEFONISCHE ÜBERMITTLUNG IHRER DATEN BIRGT EIN SEHR HOHES FEHLERRISIKO. Sie erhalten nach erfolgter Mail-Anfrage weitere Daten PER EMAIL - bitte prüfen Sie hierzu auch Ihren SPAM-Ordner!

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 85,02 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Gartenfläche: 87,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 90.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.0, Distanz zur Autobahn: 5.0, Distanz zum Bus: 0.4