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3-Zimmer-Eigentumswohnung in zentrumsnaher Lage von Lahr

Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
172.000 €
Preis/m²
2.205,13 €
Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
172.000 €
Preis/m²
2.205,13 €
77933 Lahr/Schwarzwald - Lahr
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U615EY5KMZ

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Objektbeschreibung

Diese Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses verfügt mit ca. 78 m² Gesamtfläche über ein großzügiges Wohnzimmer, ein separates Esszimmer, ein Schlafzimmer, Küche und Bad. Ein praktischer Abstellraum sowie ein einladender Flur runden das Raumangebot ab. Besonders hervorzuheben ist ein separater Zugang zur Wohnung von den zwei Außenstellplätzen im Hof. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet Ihnen weiteren Stauraum und schafft Ordnung im Wohnbereich. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Außenstellplätze, die Ihnen und Ihren Gästen jederzeit bequemes Parken ermöglichen. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet Ihnen weiteren Stauraum und schafft Ordnung im Wohnbereich. Im Hof befindet sich eine kleine Werkstatt oder Hobbyraum - ganz wie Sie möchten.

Stichworte
Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 78 m²
Baujahr
1961
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
172.000,00 €
Preis/m²
2.205,13 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1961
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
337.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-16
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-17
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

* 2 Stellplätze
* Kellerraum
* zwei Eingänge
* Werkstatt im Hof
* kleine Wohneinheit

Lagebeschreibung

Lahr, historische Stadt am Eingang des Schuttertals, zwischen Schwarzwald und Reben, vereinigt seit der Gemeindereform von 1972 sieben attraktive Umlandgemeinden. Heute wohnen in der historischen Kernstadt rund 28.000 Menschen, in den Umlandgemeinden gut 15.000.
Verwurzelt in der Dreiländerregion Deutschland - Frankreich - Schweiz und gewachsen als Garnisons- und Industriestadt, ist Lahr ein attraktiver Wirtschaftsstandort mit hoher Wohn- und Lebensqualität, der sich im Oberrheintal zwischen den Städten Straßburg und Freiburg in unmittelbarer Nähe zum Schwarzwald und zum Europa-Park befindet.
Die Stadt Lahr ist sehr gut an die überregionalen Verkehrswege angebunden. Die Autobahn A5 Karlsruhe - Basel, die Rheintaltrasse der Bahn und der Flughafen sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit der Stadt.Lahr.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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