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3 Zi.-ETW im 7. OG in Lahr



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Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
175.000 €
Preis/m²
2.108,43 €
Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
175.000 €
Preis/m²
2.108,43 €
77933 Lahr/Schwarzwald - Lahr
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261FNHUZA21U

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Objektbeschreibung

Die Wohnung ist vermietet und befindet sich im 7. OG in einem Mehrfamilienhaus.

Ein Aufzug ist dort vorhanden.

Die Wohnanlage verfügt über einen Hausmeister, der täglich vor Ort ist.

Die Wohnfläche von ca. 83 qm verteilen sich auf 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Bad (ohne Fenster), 1 separates WC, 1 Balkon/Loggia, 1 Abstellraum und 1 Flur.

Zu der Wohnung gehört 1 Kellerraum.

Das Haus wird zentral mit Erdgas beheizt. Ein Energieausweis liegt für das Gebäude vor.

Die Wohnung ist seit dem 01.07.2023 vermietet und die Mieter zahlen folgende Miete.

750,00 € Kaltmiete
200,00 € Betriebskosten
950,00 € Warmmiete

Das monatliche Hausgeld beträgt 676,00 €. Die darin enthaltenen nicht umlegbaren Kosten sind 412,96 €, inkl. Einzahlung in die Rücklagen.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 83 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
175.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.108,43 €
Hausgeld
676€
Provision
Die Käufer Provision von 3,57 % inkl. Mwst. ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
1970
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
153
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-10-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-10-29
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Lahr.Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.Auch ist eine Bushaltestelle in der Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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