Dachgeschosswohnung mit City-Lage & Charme – 4-Zimmer-Refugium mit Kamin in Lahr
Objekt gefunden bei Immowelt
Objektnummer des Anbieters: 25VV9IPZ12G7

Objektbeschreibung
Diese charmante Dachgeschosswohnung im Herzen von Lahr vereint gemütliches Wohnen mit urbanem Flair. Auf ca. 78?m² Wohnfläche erwarten Sie vier gut geschnittene Zimmer – ideal für Paare, Familien oder Kapitalanleger. Drei Schlafzimmer, ein großzügiger Wohnbereich sowie ein Tageslichtbad mit Dusche bieten Raum für individuelles Wohnen. Ein besonderes Highlight ist der wohnliche Kamin, der nicht nur für angenehme Wärme sorgt, sondern auch eine behagliche Atmosphäre schafft – perfekt für entspannte Abende zu Hause. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr ca. 1960 und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und viel Licht. Die Immobilie befindet sich in einem altersgerechten, soliden Zustand mit Modernisierungspotenzial. Hier können Sie Ihre eigenen Wohnträume verwirklichen – oder in eine wertstabile Kapitalanlage investieren.
Sonstiges
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Preise & Größen
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
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