Dachgeschosswohnung mit City-Lage & Charme – 4-Zimmer-Refugium mit Kamin in Lahr

Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
223.500 €
Preis/m²
2.865,38 €
Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
223.500 €
Preis/m²
2.865,38 €
77933 Lahr/Schwarzwald - Lahr
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25VV9IPZ12G7

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Objektbeschreibung

Diese charmante Dachgeschosswohnung im Herzen von Lahr vereint gemütliches Wohnen mit urbanem Flair. Auf ca. 78?m² Wohnfläche erwarten Sie vier gut geschnittene Zimmer – ideal für Paare, Familien oder Kapitalanleger. Drei Schlafzimmer, ein großzügiger Wohnbereich sowie ein Tageslichtbad mit Dusche bieten Raum für individuelles Wohnen. Ein besonderes Highlight ist der wohnliche Kamin, der nicht nur für angenehme Wärme sorgt, sondern auch eine behagliche Atmosphäre schafft – perfekt für entspannte Abende zu Hause. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr ca. 1960 und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und viel Licht. Die Immobilie befindet sich in einem altersgerechten, soliden Zustand mit Modernisierungspotenzial. Hier können Sie Ihre eigenen Wohnträume verwirklichen – oder in eine wertstabile Kapitalanlage investieren.

Sonstiges
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Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 78 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
223.500,00 €
Preis/m²
2.865,38 €
Provision
3,57% Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Diese charmante Dachgeschosswohnung im Herzen von Lahr vereint gemütliches Wohnen mit urbanem Flair. Auf ca. 78?m² Wohnfläche erwarten Sie vier gut geschnittene Zimmer – ideal für Paare, Familien oder Kapitalanleger. Drei Schlafzimmer, ein großzügiger Wohnbereich sowie ein Tageslichtbad mit Dusche bieten Raum für individuelles Wohnen.

Ein besonderes Highlight ist der wohnliche Kamin, der nicht nur für angenehme Wärme sorgt, sondern auch eine behagliche Atmosphäre schafft – perfekt für entspannte Abende zu Hause. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr ca. 1960 und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und viel Licht.

Die Immobilie befindet sich in einem altersgerechten, soliden Zustand mit Modernisierungspotenzial. Hier können Sie Ihre eigenen Wohnträume verwirklichen – oder in eine wertstabile Kapitalanlage investieren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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